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2024-09-09 13:41:37
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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物業公司資質代辦是一個涉及多個步驟和要求的過程。根據《物業管理企業資質管理辦法》，注冊物業公司需要先辦理營業執照，并具備物業管理企業資質。以下是詳細的代辦資質流程和要求：
《公司登記（備案）申請書》：這是辦理營業執照的首要文件，需要詳細填寫公司的基本信息。
《指定代表或者共同委托代理人授權委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復印件：如果公司有指定代表或委托代理人，需要提供相關授權文件及身份證件復印件。
全體股東簽署的公司章程：公司章程是公司運營的基本規則，需要全體股東簽署。可以在江西省工商行政管理局網站下載相應章程模板進行修改。
股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件：股東為企業時，提交營業執照復印件；股東為自然人時，提交身份證件復印件。
董事、監事和經理的任職文件及身份證件復印件：這些文件包括股東會決議或董事會決議，以及相關人員的身份證件復印件。
法定代表人任職文件及身份證件復印件：法定代表人的任職文件需要股東會決議或董事會決議，以及法定代表人的身份證件復印件。
住所使用證明：提供公司住所的使用證明，確保公司有合法的辦公場所。
《企業名稱預先核準通知書》：在正式注冊之前，需要預先核準企業名稱。
物業管理企業資質證書分為一級、二級和三級。不同級別的資質證書申辦條件有所不同：
一級資質申辦條件：
注冊資本人民幣500萬元以上。
物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：多層住宅200萬平方米；高層住宅100萬平方米；獨立式住宅（別墅）15萬平方米；辦公樓、工業廠房及其他物業50萬平方米。
建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
二級資質申辦條件：
注冊資本人民幣300萬元以上。
物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：多層住宅100萬平方米；高層住宅50萬平方米；獨立式住宅（別墅）8萬平方米；辦公樓、工業廠房及其他物業20萬平方米。
建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
咨詢資質辦理顧問：提供公司名稱，即可在1小時內為客戶查詢是否符合申請條件。
整理、準備詳細的認證資料：在3個工作日內，為客戶1對1整理、準備詳細的認證資料，以保證一次性通過。
獲得電子版證書：在10個工作日內，客戶即可獲得電子版證書，并在權威網站進行證書公示，全網可查。
寄送資質證書原件：在電子檔證書出具后7天內，認證機構會將資質證書原件寄給客戶。
物業服務企業資質分為三個等級，分別為一級、二級以及三級，每個級別可以承接物業管理項目的范圍不同：
一級資質物業服務企業：可以承接各種物業管理項目。
二級資質物業服務企業：可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。
三級資質物業服務企業：可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。
代理或協助完成物業管理企業資質辦理手續：代辦公司會根據客戶需求，代理或協助完成物業管理企業資質的辦理手續。
提供相關法律法規咨詢服務：在代辦物業管理企業資質前，提供相關法律法規咨詢服務，幫助客戶了解資質辦理的相關法律規定。
提供全程代辦物業管理企業資質咨詢和文書制作服務：代辦公司會提供全程代辦物業管理企業資質的咨詢服務，包括文書制作等。
提供實時查詢服務：客戶可以隨時查詢代辦物業管理企業資質的進度，確保辦理過程透明、高效。
法律法規咨詢：代辦公司在辦理資質前會提供相關法律法規咨詢服務，幫助客戶了解資質辦理的相關法律規定。
流程指導服務：提供全程代辦物業管理企業資質咨詢和文書制作服務，確保客戶在辦理過程中得到專業指導。
進度查詢服務：通過平臺提供實時查詢服務，客戶可以隨時掌握辦理進度。
全程代辦服務：接受代辦物業管理企業資質委托后，代辦公司將提供全程代辦服務，一攬子解決繁雜的物業管理企業資質過程。
申請核定資質等級：自領取營業執照之日起30日內，持相關材料向工商注冊所在地的房地產主管部門申請核定資質等級。
主管部門實地考察：主管部門會對申請企業進行實地考察，審核合格后發放資質證書。
法律依據：根據《》第七條規定，依法設立的公司，由公司登記機關發給公司營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發營業執照。
物業公司代辦資質是一個復雜但有章可循的過程。通過選擇專業的代辦公司，可以大大簡化這一過程，并確保快速、高效地獲得物業管理企業資質證書。希望以上信息能對您有所幫助。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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