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2024-09-09 13:41:12
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在浙江省，房屋租賃費用的收取有一定的標準和規定。
房屋租賃中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標準統一收取的。根據《關于房地產中介服務收費的通知》，房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
在浙江省，如果房屋租賃期限超過六個月，雙方當事人必須簽訂書面合同。這是根據《中華人民共和國合同法》第215條規定的，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭合同。
中介公司在提供服務的過程中，有義務保證不給購房者帶來損失。如果因為中介機構的過錯給客戶帶來了損失，可以找中介公司承擔相應的責任。中介公司作為服務機構，不能夠以任何的借口推脫責任。中介公司應該給顧客提供真實的信息。如果因為出賣人提供的信息有誤或有欺詐內容，導致承租人受損，中介機構應承擔損失，并先行向承租人賠償損失。
在選擇中介公司之前，不要立即簽訂合同。買賣房屋的人員應該認真閱讀合同內容，了解清楚后再簽字，以防掉入合同的陷阱。另外，很多二手房買賣中介服務企業在收費公示牌和合同中，只寫明了收取中介服務費標準，但不寫明收取中介服務費對應的服務項目。中介企業應該給買賣雙方提供哪些服務，有的中介企業自己也說不清楚，認為買賣雙方自己簽訂買賣合同就算完事了。
特別提到的是，杭州市的房屋租賃中介費收費標準有所不同。根據《房地產管理法》規定，房屋租賃中介費是按一個月的20%—50%收取。具體來說，住宅按成交一個月的租金的40%到50%一次性收取；非住宅是按成交一個月租金的20%到50%一次性收取。
浙江省的房屋租賃費用收取有明確的規定和標準。無論是中介服務費用的收取，還是租賃合同的簽訂，都有相關的法律規定進行規范。在選擇中介公司時，需要注意中介公司的義務和服務項目，避免因為合同陷阱而遭受損失。同時，在杭州市，房屋租賃中介費的收取標準也有所不同，需要根據具體的法律規定進行計算和支付。
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