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怎么管理好建筑資質人員

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-09 13:39:50

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內容摘要：如何管理好建筑資質人員管理好建筑資質人員對于建筑企業的運營和發展至關重要。1. 注重工程項目的質量管理建筑施工企業應加強項目的質量...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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如何管理好建筑資質人員

管理好建筑資質人員對于建筑企業的運營和發展至關重要。

1. 注重工程項目的質量管理建筑施工企業應加強項目的質量管理。工程質量的好壞直接反映了企業的能力。如果在工程項目上出現失誤，導致質量問題，不僅會損害企業的聲譽，還會影響企業的資質。因此，企業應及時收集和整理竣工資料，歸檔竣工驗收報告、備案證明等文件，以便在資質申報和升級時能夠提供有力的證明。

2. 重視企業資質證書的管理資質證書正本和副本由于經營投標使用頻繁，應由專人保管，并建立審批、登記、注銷制度。堅持“一事一用、無審批不借證”的原則，嚴格控制資質證書的使用，防止非法轉讓和倒賣。同時，要做好資質證書的年檢和變更工作，確保資質證書的正常使用。

3. 在資質等級范圍內施工建筑企業的資質等級決定了其可以承擔的工程項目范圍。企業應在資質等級范圍內進行施工，避免因資質等級不夠而進行施工，這樣會導致工程業績不予承認，并可能承擔相應的法律責任。

4. 資質分類匯總企業應建立資質臺賬，對各類資質證書進行整理匯總登記，記錄證件名稱、數量、批準時間、批準部門、許可范圍、有效時間、年檢時間等信息。這樣可以方便企業對資質證書進行管理和監控。

5. 資質證書使用規范公司資質原件的借用必須經過公司主要領導授權。這樣可以確保資質證書的使用符合公司的規定和流程，避免因未經授權的使用而導致的風險。

6. 注重人員招聘和培訓根據資質標準，不同類別和等級的資質對企業凈資產和專業技術人員有一定的要求。企業在招聘人員時，應注意他們的專業、經驗是否符合資質標準。企業可以組織內部員工參加培訓和考試，以獲得必要的人員證書。人員到位后，企業需為其購買社保。

7. 準備資質申請材料在準備資質申請材料時，要根據資質要求進行定制，即根據公司的基礎資料、人員資料、項目業績進行編制。去當地建設主管部門提出申請，等待初審公示。

8. 資質維護管理人員的要求企業經理應具有10年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人應具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，并具有工程序列職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；財務負責人應具有會計師職稱及注冊會計師資格；企業應具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上；企業應具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。

9. 避免資質申請中的違規行為企業在申請資質時，應避免偽造數據等違規行為。如果被發現，企業將被取消資格，并被列入不良檔案。企業應注意資質證書的期限，及時辦理資質證書的延期手續。

10. 建立危機感和持續改進機制企業應切實加強資質管理，在激烈的市場競爭中，只有不斷改進和提升自身能力，才能保持競爭力，不會被市場淘汰。

11. 崗位職責明確建筑資質管理員應負責企業、分公司及項目經理資質的申報、變更、年檢等工作。同時，應對申報資質的人員信息進行監管管理，確保所有信息的真實性和有效性。資質管理員還應協助配合上級主管單位開展有關業務指導、檢查、考核等工作。

管理好建筑資質人員是一個系統工程，需要企業從多個方面入手，包括但不限于質量管理、證書管理、人員招聘和培訓、資質申請材料的準備、資質維護管理人員的要求、避免違規行為、建立危機感和持續改進機制以及明確崗位職責。只有做好這些工作，企業才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。

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