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2024-09-09 13:39:17
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建筑施工資質業績核查是建筑企業資質升級過程中的一項重要環節。為了確保建筑市場的健康發展，住建部門對建筑企業的資質申請進行嚴格的審核，特別是對企業業績的真實性和合規性進行核查。以下是關于建筑施工資質業績核查的詳細信息。
業績核查是為了防止建筑企業通過虛假業績材料騙取資質，確保建筑市場的公平競爭和健康發展。住建部門對業績核查非常重視，尤其是對于申報一級、甲級等高級別資質的企業，業績核查尤為嚴格。
業績核查主要有三種方式：公函詢問、衛星取證和實地核查。
公函詢問：住建部向企業所提交的業績項目所在地的住建局發出公函詢問，由當地住建局指派相關人員對項目真實性及其技術指標進行核對，并將核查結果公函回復至住建部。
衛星取證：住建部將企業申報資質所提交的業績公示出來，包括企業所申報的資質專業、等級、項目名稱、技術指標以及項目所在的經緯度。然后通過調用衛星實時拍攝，核查項目是否真實存在、是否已經竣工。這種方法廣泛應用于對住宅樓、公用建筑、道路類的業績核查。
實地核查：對于重點抽查項目和一些不適用于公函詢問、衛星也無法直觀展示、無法徹底核驗的業績類型，住建部會指派專家組前往項目所在地，聯合當地住建部門，實地前往項目所在地，對項目的真實性、技術指標進行核查。實地核查是最為嚴格的一種核查方式，核查中專家組不僅會親身前往項目內部進行視察，還會檢查相關手續文件、施工日志、監理日志、安全日志等，以確保業績真實有效。
業績核查的內容主要包括對企業提交的業績材料與實地情況進行比對，確認業績的真實性、合規性和完整性。具體核查的內容可能包括：
項目真實性：核查項目是否真實存在，是否為企業實際完成的項目。
技術指標：核查項目的規模、技術難度等是否符合申報資質的要求。
項目合法性：核查項目是否合法，是否有違規行為。
相關文件：核查項目的相關文件，如施工合同、竣工驗收報告等是否齊全、真實。
業績核查的流程一般包括以下幾個步驟：
提交業績材料：企業在申請資質升級時，需要提交相應的業績材料，包括項目的基本信息、技術指標、項目負責人等。
初步審核：住建部門對提交的業績材料進行初步審核，確認材料的完整性和合規性。
選擇核查方式：根據項目的具體情況，選擇合適的核查方式，如公函詢問、衛星取證或實地核查。
實施核查：按照選定的核查方式進行核查，收集相關信息和證據。
出具核查結果：根據核查情況，出具核查結果，確認業績的真實性和合規性。
公示核查結果：將核查結果進行公示，接受社會監督。
企業在準備業績材料時，需要注意以下幾點：
確保業績真實性：提供真實的業績材料，避免弄虛作假。
完整保存項目資料：保存好項目的相關資料，如施工合同、竣工驗收報告等，以便在核查時提供。
積極配合核查工作：在核查過程中，積極配合住建部門的工作，提供必要的支持和協助。
及時更新業績信息：在全國建筑市場監管公共平臺等平臺上及時更新企業的業績信息，確保信息的準確性和完整性。
建筑施工資質業績核查是確保建筑市場健康發展的重要措施。通過嚴格的核查手段，住建部門能夠有效地防止虛假業績材料的出現，維護市場的公平競爭。企業應高度重視業績核查工作，確保提供的業績材料真實、完整、合規，以順利通過資質升級的審核。
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