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建筑工程承包人的資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-09 13:39:10

  • 點擊數

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建筑工程承包人的資質要求

建筑工程承包人的資質要求是確保建筑工程質量和安全的重要措施。根據國家相關規定,承包建筑工程的單位或個人必須具備相應的資質條件。以下是詳細的資質要求:

一、企業注冊資本金和凈資產

  1. 特級資質

    • 企業注冊資本金3億元以上。

    • 企業凈資產 億元以上。

  2. 一級資質

    • 企業注冊資本金5000萬元以上。

    • 企業凈資產6000萬元以上。

  3. 二級資質

    • 企業注冊資本金2000萬元以上。

    • 企業凈資產2500萬元以上。

  4. 三級資質

    • 企業注冊資本金600萬元以上。

    • 企業凈資產708萬元以上。

二、企業經理和技術負責人

  1. 特級資質

    • 企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱。

    • 總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱。

    • 總會計師具有高級會計職稱。

    • 總經濟師具有高級職稱。

  2. 一級資質

    • 企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱。

    • 技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷,且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師執業資格。

  3. 二級資質

    • 企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱。

    • 技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱。

  4. 三級資質

    • 企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷。

    • 技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱。

三、工程技術人員和經濟管理人員

  1. 特級資質

    • 企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人,其中工程技術人員不少于200人。

    • 工程技術人員中,具有高級職稱的人員不少于10人,具有中級職稱的人員不少于60人。

  2. 一級資質

    • 企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人,其中工程技術人員不少于100人。

    • 工程技術人員中,具有高級職稱的人員不少于2人,具有中級職稱的人員不少于20人。

  3. 二級資質

    • 企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人,其中工程技術人員不少于30人。

    • 工程技術人員中,具有中級以上職稱的人員不少于10人。

四、注冊建造師和其他專業人員

  1. 特級資質

    • 企業具有一級資質項目經理不少于12人。
  2. 一級資質

    • 企業具有注冊一級建造師50人以上。
  3. 二級資質

    • 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
  4. 三級資質

    • 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

五、技術工人和培訓

  1. 特級資質

    • 企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
  2. 一級資質

    • 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
  3. 二級資質

    • 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
  4. 三級資質

    • 企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

六、承包工程范圍

  1. 特級資質

    • 可承擔各類房屋建筑工程的施工。
  2. 一級資質

    • 可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:

      • 40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程; - 高度240米及以下的構筑物;

      • 建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。

  3. 二級資質

    • 可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:

      • 28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程; - 高度120米及以下的構筑物; - 建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
  4. 三級資質

    • 可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:

      • 14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程; - 高度70米及以下的構筑物; - 建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。

七、法律依據

《中華人民共和國建筑法》第二十六條規定,承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。

建筑工程承包人的資質要求涵蓋了注冊資本金、凈資產、企業經理和技術負責人、工程技術人員和經濟管理人員、注冊建造師和其他專業人員、技術工人和培訓以及承包工程范圍等多個方面。這些要求旨在確保承包單位具備足夠的技術實力和管理能力,以保證建筑工程的質量和安全。

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