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北京可以辦理拆除的資質嗎

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-04 09:06:15

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內容摘要:北京拆除資質辦理指南在北京,辦理拆除資質是從事建筑拆除工程的必要前提。根據最新的規定和要求,一、了解拆除資質的分類和要求在北京,拆...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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北京拆除資質辦理指南

在北京,辦理拆除資質是從事建筑拆除工程的必要前提。根據最新的規定和要求,

一、了解拆除資質的分類和要求

在北京,拆除資質主要分為兩類:自行拆遷單位和受托拆遷單位。這兩類資質的申請條件和要求有所不同,需要根據自身情況選擇合適的資質類型進行申請。

1. 自行拆遷單位自行拆遷單位是指房地產開發企業內部常設拆遷部門,具備房屋拆遷資格,按照《房屋拆遷許可證》的規定依法對本單位用地范圍內的房屋及其附屬物進行拆遷的單位。申請自行拆遷單位資質需要具備以下條件:

  • 有房地產開發資質;- 有常設的拆遷部門;- 有健全的管理制度;- 拆遷專業人員不少于8人。

2. 受托拆遷單位受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格,受拆遷人委托,在代理權限范圍內,按照《房屋拆遷許可證》的規定依法對拆遷人用地范圍內的房屋及其附屬物進行拆遷的單位。受托拆遷單位分為三個等級,每個等級的申請條件如下:

  • 一級受托拆遷單位

    • 有20名以上的拆遷專業人員; - 有工程技術、經濟、財務高級職稱的管理人員; - 有500萬元以上的注冊資本; - 完成過100戶以上的拆遷項目20個。
  • 二級受托拆遷單位

    • 有10名以上的拆遷專業人員; - 有工程技術、經濟、財務中級職稱的管理人員; - 有300萬元以上的注冊資本; - 完成過50戶以上的拆遷項目10個。

二、準備申請材料

在確定了要申請的資質類型后,需要準備一系列的申請材料。這些材料通常包括但不限于:

  • 《建筑拆除工程備案表》;- 《集體土地房屋拆遷許可證》、《國有土地上房屋征收決定》或其他拆除依據及范圍的證明材料;- 建筑拆除工程施工合同、建筑拆除工程施工單位資質證書和安全生產許可證;- 經施工單位技術負責人、項目負責人簽字認可的拆除施工組織方案文件(包括進度計劃,擬拆除建筑物、構筑物和可能危及毗鄰建筑的安全防護措施,安全生產和綠色施工等專項方案,會同地下管線權屬單位制定的基礎設施管線防護措施或管線專項防護方案,堆放、清除廢棄物的措施)。

三、提交申請并等待審核

將準備好的申請材料提交至北京市住房和城鄉建設委員會(以下簡稱“市住建委”)。市住建委將在收到申請材料后進行初步審查,確認材料齊全且符合法定形式后,將啟動正式的審核程序。

四、審核通過后領取資質證書

如果申請材料審核通過,市住建委將通知申請人領取資質證書。領取資質證書時,需要攜帶相關身份證明和申請材料原件進行核對。

五、注意事項

在辦理拆除資質的過程中,需要注意以下幾個方面:

  1. 安全生產許可證:從事建筑拆除作業的企業必須具備安全生產許可證。這是保證施工人員安全的重要措施。

  2. 綠色施工管理:在拆除作業過程中,需要采取有效的揚塵控制措施,確保施工現場的環境保護符合相關規定。

  3. 資質等級和業務范圍:不同等級的拆除資質對應不同的業務范圍。企業在申請資質時,需要根據自身的實際情況和業務需求選擇合適的資質等級。

  4. 資質有效期和延續:拆除資質有一定的有效期,企業在資質到期前需要提前辦理資質延續手續,以免影響正常業務的開展。

六、常見問題解答

1. 取消了爆破與拆除工程專業承包資質后,還需要辦理什么資質?

《建筑業企業資質標準》取消了爆破與拆除工程專業承包資質,但從事建筑拆除作業的企業仍需申辦新的涵蓋該作業項目的建筑資質。

2. 拆除資質的辦理流程是什么?

拆除資質的辦理流程主要包括:確定資質類型、準備申請材料、提交申請、等待審核、審核通過后領取資質證書。

3. 拆除資質的有效期是多久?

拆除資質的有效期通常為幾年,具體時間根據當地相關部門的規定而定。企業在資質到期前需要辦理資質延續手續。

4. 如何選擇合適的拆除資質類型?

企業應根據自身的實際情況,如注冊資本、專業人員數量、過往業績等,選擇適合的資質類型進行申請。

通過以上詳細的介紹,相信您對在北京辦理拆除資質有了全面的了解。如果您還有其他疑問或需要進一步的幫助,建議咨詢專業的資質代辦機構或直接聯系北京市住房和城鄉建設委員會。

提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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