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建筑三級資質新政策出臺

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-03 10:32:47

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內容摘要：建筑三級資質新政策出臺建筑三級資質的新政策已經出臺，并且有一些重要的變化和要求。以下是詳細的解讀和分析：1. 新政策的主要內容...

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建筑三級資質新政策出臺

建筑三級資質的新政策已經出臺，并且有一些重要的變化和要求。以下是詳細的解讀和分析：

1. 新政策的主要內容

提高審批效率根據住建部發布的《住房城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》，要求住建部審批的資質在2個月內審批公示，以提高審批效率。

資質審批權限的變化之前下放到省審批的總包一級等資質回歸到住建部審批。這意味著，一些原本由省級住建部門審批的資質，現在需要通過住建部進行審批。

企業重組分立及合并資質核定在企業重組、分立及合并時，要求原企業和資質承繼企業都要按照資質標準進行考核。例如，之前分立裝修二級資質時，只需要考察母公司建造師人數（3人），而現行政策要求考察母公司3個建造師、5個工程師和15個技工，子公司也需要配備齊全這些人員。

技術負責人業績考核申報資質的企業技術負責人的業績，必須在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求。這一要求加強了對技術負責人業績的真實性和合規性的核查。

動態核查和信用管理新政策還強調了加強動態核查和信用管理，這意味著對企業資質的監管將更加嚴格和持續。

2. 三級資質的取消和過渡政策

三級資質的取消根據湖北省住建廳發布的《建筑業企業資質政策問答（第四版）》，現有的三級資質將與相應的二級資質合并，成為乙級資質。新的建筑業企業資質標準正在制定中，一旦公布，現有的三級資質將不存在。

四川省和河北省等地已經發文確認了這一延期政策。

3. 新辦企業資質申請

新辦企業只能申請最低等級資質新辦的建筑企業只能從最低等級開始申請資質。專業承包資質和總承包資質，新辦企業只能從最低等級開始申請，但專業承包由于資質的類別不同，有些資質只分為一級和二級，所以新辦企業能申請的專業承包資質，有的是三級，有的又是二級。值得注意的是，2023年建筑資質改革之后，所有的三級資質辦理都已經取消，所有資質都是從最低二級開始辦理。

資質辦理條件新成立的建筑企業在申請資質時，需要滿足以下條件：

  • 新辦企業滿足所申請資質的凈資產要求；- 新辦企業的建造師數量和專業滿足資質要求；- 企業的職稱人員、技術工人、現場管理人員數量和專業滿足資質要求；- 企業技術負責人應具備資質標準的管理年限和職稱資格；- 新辦企業不考察工程業績，但技術負責人有業績要求；- 其他新辦企業所申請資質中列出的特殊要求。

4. 資質升級和增項

現有三級資質的升級現有三級資質的企業可以選擇“增項”或“升級”升為二級資質。具體的考核內容包括企業的技術負責人、注冊建造師、職稱人員、技術工人和安管人員的社保情況，以及企業的技術負責人業績等。

社保考核要求對于主要人員社保的考核范圍和繳納時間有明確要求。首次申請考核申報前近1個月社保外，其他均考核申報前近3個月社保。例如，企業4月提交首次申請，考核的人員至少需從3月開始繳納；企業4月提交增項、升級、重新核定等申請，考核的人員至少需從1月開始繳納。

5. 行業影響和應對措施

行業影響新政策的出臺無疑對建筑業企業的發展產生了深遠影響。建筑業企業需要根據新的政策要求，調整自身的經營策略和發展方向。特別是對于那些原本持有三級資質的企業，需要盡快適應新的政策環境，采取相應的措施。

應對措施企業應該密切關注政策動向，及時了解和掌握最新的政策信息。同時，企業應加強內部管理，確保符合新的資質標準和要求。企業還可以通過參加行業培訓和交流活動，提升自身的專業水平和競爭力。

建筑三級資質的新政策出臺后，對建筑業企業提出了更高的要求。企業需要積極應對，及時調整發展戰略，以適應新的政策環境。同時，政府相關部門也應加強對政策執行情況的監督和指導，確保政策的有效落實。通過這些努力，建筑業的整體水平和競爭力有望得到進一步提升。

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