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2024-09-03 10:32:21
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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以下是關于婁底房地產開發暫定資質辦理的詳細指南。請注意，具體流程和要求可能會隨著政策的變化而有所調整，建議在實際操作前咨詢當地房地產開發行政主管部門以獲取最新信息。
要申請房地產開發暫定資質，以下是申請暫定資質的基本要求：
專業人員要求：
必須有建筑、結構、財務、房地產及經濟管理等相關專業中級以上職稱的人員不少于10人。
其中高級職稱的人員不少于2人。
還需要有持有崗位資格證書的人員，包括建筑、結構、房地產等專業的4人，會計2人，企業經理、項目和銷售經理各3人，統計1人。
以下是申請暫定資質所需提交的主要材料：
公司營業執照正、副本掃描件；2. 企業法人的身份正掃描件；3. 公司章程的掃描件；4. 營業場所的證明資料（如房屋產權證明或租賃合同）；5. 公司工程、財務、業務、統計負責人的聘任文件（或董事會決議）；
專業技術人員的身份正、勞動合同、社會保障資料等職務。
以下是暫定資質的辦理流程：
提交申請：申請人應當向工商登記所在地房地產開發行政主管部門申請并提交有關材料。
審批流程：
對于房地產開發企業臨時、四級資格的申請材料，由市房地產管理部門批準，并發給資質正書。
對于二、三級房地產開發企業的資質申請材料，經市房地產開發主管部門初審后，報省級建設行政主管部門，并向出具房地產資質申請文件的開發企業提交。
對于一級房地產開發企業申請材料，由省級建設部審批后，由省級建設行政部門向建設部報告合格房地產開發企業的合格申請材料。建設部作出行政許可決定，頒發資格正書。
在申請暫定資質的過程中，需要注意以下幾點：
專業人員的職稱要求：在選擇各個專業的技術負責人時，要注意其職稱必須是中級以上。
企業詳細情況的填報：在填報企業詳細情況時，不是所有的空格都要填報，只需填寫企業的主要信息即可。
資質審批權下放：近期預計將有70%的房地產開發企業資質審批權下放到地方，這可能會影響審批流程和要求。
房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。不同等級的資質有不同的申報條件和審批流程。例如，一級資質由住房和城鄉建設部審批，而二級及以下資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批。
以上就是關于婁底房地產開發暫定資質辦理的詳細指南。希望這些信息能幫助您順利辦理暫定資質。如果還有疑問，建議及時咨詢當地房地產開發行政主管部門或相關專業人士以便獲得更準確的指導。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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