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2024-09-03 10:32:14
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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大連物業公司的資質分級主要分為三個級別：一級、二級和三級。各級別的具體要求如下：
一級資質是最高等級的物業管理公司資質，要求最為嚴格。一級資質的物業管理公司需要滿足以下幾個條件：
注冊資本：人民幣500萬元以上。
專業人員：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
職業資格證書：物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
管理物業的規模：管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
企業管理制度和標準：建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
二級資質的物業管理公司要求相對一級有所降低，但仍需滿足一定的條件。二級資質的物業管理公司需要滿足以下幾個條件：
注冊資本：人民幣300萬元以上。
專業人員：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
職業資格證書：物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
管理物業的規模：管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
企業管理制度和標準：建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
三級資質是最低等級的物業管理公司資質，要求相對寬松。三級資質的物業管理公司需要滿足以下幾個條件：
注冊資本：人民幣50萬元以上。
專業人員：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
職業資格證書：物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
管理物業的規模：有委托的物業管理項目。
企業管理制度和標準：建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
物業管理公司申請成立的程序一般包括以下幾個步驟：
向所在地房地產主管部門提出申請。
向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人注冊登記和開業登記。
到稅務部門進行稅務登記。
到公安機關（或授權單位）進行公章登記和刻制。
新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持營業執照、企業章程、驗資證明、企業法定代表人的身份證明、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同等資料向工商注冊所在地政府房地產主管部門申請資質。新設立的物業管理企業，其資質等級按照最低等級核定，并設一年的暫定期。
大連物業公司的資質分級分為一級、二級和三級，各級別都有明確的注冊資本、專業人員、管理物業規模等要求。同時，申請成立物業管理公司需要經過一系列的程序，包括向房地產主管部門和工商行政管理局提出申請，進行稅務登記和公章登記等。希望這些信息能幫助您更好地了解大連物業公司的資質分級及其申請流程。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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