全部服務
好順佳集團
2024-09-02 10:30:48
5744
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
辦理房地產開發暫定資質是企業在成都從事房地產開發活動的第一步。以下是詳細的辦理流程和所需資料：
在辦理房地產開發企業資質前，必須先注冊一個房地產開發有限公司。新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，向房地產主管部門申請《暫定資質證書》。超過30天將會被罰款。
持下列文件到房地產開發主管部門申請《暫定資質證書》：
營業執照復印件；2. 企業章程；3. 驗資證明；
企業法定代表人的身份證明；5. 專業技術人員的資格證書和勞動合同；6. 房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
房地產開發主管部門在收到申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。
初次代辦房地產開發資質需要經過以下步驟：
代辦定級、晉級和重新核定房地產開發資質需要經過以下步驟：
企業名稱、經營地址、法定代表人、憑變更后的企業營業執照，向市房地產開發主管部門申請，市房地產開發主管部門審核后，報省建設廳。
成都申請房地產開發資質證書所需資料包括但不限于：
房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。各資質等級企業的條件有所不同，例如注冊資本、專業管理人員數量、從事房地產開發經營的年限等。具體要求如下：
注冊資本：一級、二級、三級、四級房地產開發企業的注冊資本分別不低于5000萬元、2000萬元、800萬元、300萬元；2. 專業管理人員：一級、二級、三級、四級房地產開發企業要求有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員分別不少于40人、20人、10人、5人；其中具有中級以上職稱的管理人員分別不少于20人、10人、5人；
從事房地產開發經營年限：一級要求5年以上、二級3年以上、三級2年以上、四級1年以上；4. 房屋建筑面積累計竣工：一級、二級、三級分別要求近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上、15萬平方米以上、5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；四級資質要求從事房地產開發經營1年以上；5. 建筑工程質量合格率：一級連續5年、二級3年、三級2年建筑工程質量合格率達100%；四級資質要求已竣工和建筑工程質量合格率達100%；6. 房屋建筑施工面積：一級、二級、三級分別要求上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；7. 工程技術、財務、統計等業務負責人：要求具有相應專業中級以上職稱；8. 未發生過重大工程質量事故。
如果企業選擇找專業中介公司代辦房地產開發資質，可以參考以下步驟：
找一個靠譜的專業中介公司：可以通過實地考察、營業執照等方式尋找可靠的中介公司；2. 確定代辦費用，簽訂代辦合同：代辦費確定后，正式業務申請前必須簽訂代辦合同，合同中必須明確費用、申請時間、支付方式、權利義務等，以保障雙方利益；3. 協助中介公司整理以下材料：
辦理房地產開發暫定資質是一個復雜的過程，需要企業準備充足的資料并嚴格按照規定的流程進行。如果企業選擇自行辦理，需要對相關法規和要求有深入的了解。如果選擇找專業中介公司代辦，需要注意選擇信譽良好、經驗豐富的中介公司，并在合同中明確雙方的權利和義務。無論是哪種方式，都需要企業投入足夠的精力和時間，以確保資質辦理的順利進行。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：成都小區保安資質辦理
下一篇：成都幼兒園辦園資質 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
