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2024-09-02 10:30:26
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質總承包是指建筑企業根據其資質等級，可以承包相應規模和類型的建筑工程。以下是關于建筑資質總承包的詳細解釋：
1. 定義
建筑資質總承包是指發包人將全部施工任務發包給具有施工承包資質的建筑企業，由施工總承包企業按照合同的約定向建設單位負責，承包完成施工任務。
2. 分類建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。其中施工總承包序列設有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）；專業承包序列設有36個類別，一般分為3個等級。
1. 資質增項申請辦理程序1. 申請企業按照屬地管理的原則向所在區縣建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區縣建筑業管理部門初審合格后報市建管處施工科；2. 施工科對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報省建管局；3. 屬于市級核準范圍的資質公示完成后，無異議的予以核準、報省建管局備案、打印資質證書；4. 屬于省級核準范圍的資質，省建管局核準后打印資質證書。
2. 資質升級辦理程序1. 申請企業按照屬地管理的原則向所在區縣建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區縣建筑業管理部門初審合格后報市建管處施工科；2. 施工科對資質申請材料原件及復印件進行審核，同意后上報省建管局；3. 省建管局核準后領取資質證書。
1. 工程承包范圍建筑工程指各類結構形式的民用建筑、工業建筑、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。承包范圍包括地基基礎、房屋主體結構、建筑屋面、裝修、幕墻、附建人防工程、給排水、供暖、通風、空調電氣、消防、防雷等配套工程。
2. 承包工程范圍的具體規定特級企業：可承擔各類房屋建筑工程的施工；一級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；高度240米及以下的構筑物；建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體；二級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；高度120米及以下的構筑物；建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
1. 特級資質標準1. 企業注冊資本金3億元以上；2. 企業凈資產 億元以上；3. 企業近3年年平均工程結算收入15億元以上；4. 企業其他條件均達到一級資質標準。
2. 一級資質標準1. 企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：25層以上的房屋建筑工程；高度100米以上的構筑物或建筑物；單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程；2. 企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業具有的一級資質項目經理不少于12人；3. 企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上；4. 企業近3年最高年工程結算收入2億元以上；5. 企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
3. 二級資質標準1. 企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：12層以上的房屋建筑工程；高度50米以上的構筑物或建筑物；單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程；2. 企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。企業具有的二級資質以上項目經理不少于12人；3. 企業注冊資本金2000萬元以上，企業凈資產2500萬元以上；4. 企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上；5. 企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
4. 三級資質標準1. 企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：6層以上的房屋建筑工程；高度25米以上的構筑物或建筑物；單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程；2. 企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人；3. 企業注冊資本金600萬元以上，企業凈資產700萬元以上；4. 企業近3年最高年工程結算收入2400萬元以上；5. 企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
建筑資質總承包對于建筑企業來說非常重要，它是企業承包工程的法律憑證。資質等級的高低直接影響到企業可以承包的工程范圍和規模。因此，建筑企業在申請和升級資質時需要嚴格按照相關規定進行，確保企業具備相應的技術和管理能力。
通過對建筑資質總承包的詳細解析，建筑資質總承包是建筑企業承包工程的重要依據。企業需要根據自身的實際情況，選擇合適的資質等級進行申請和升級，并在承包工程時嚴格遵守相關法律法規，確保工程施工的安全和質量。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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