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2024-09-02 10:29:32
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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工程資質掛靠是指一些沒有獲得相應資質的企業或個人，通過與擁有相應資質的企業達成協議，以該企業的名義進行工程投標和施工。這種做法在建筑行業中較為常見，但需要注意的是，資質掛靠在法律上是被明確禁止的。盡管如此，現實中仍然存在許多資質掛靠的行為，
工程資質掛靠的收費通常有以下幾種方式：
按照合同價款提取百分點：這是最常見的收費方式之一。掛靠費用會根據工程合同的總價來計算，提取一定比例的費用。具體的百分比會根據掛靠企業的資質等級和工程的規模、復雜程度等因素有所不同。例如，一級資質的掛靠費用可能會在3%到5%之間，而二級資質的掛靠費用則可能在2%到3%之間。
按合同價款提取百分點后，再按結算價高出合同價款的部分提取一個百分點：這種方式適用于那些合同價款與最終結算價款存在較大差異的工程。在這種情況下，除了按照合同價款提取一定比例的費用外，還會根據結算價高出合同價款的部分再提取一個百分點的費用。
按照掛靠一次收取一定的固定費用：這種方式相對簡單，即每次掛靠都收取固定的費用，不論工程的規模和復雜程度如何。這種收費方式通常適用于那些較小的工程，或者是那些資質等級較低的企業。
雖然工程資質掛靠在現實中普遍存在，但在法律上是被明確禁止的。《建筑法》第二十六條規定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第一條也明確規定，承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的，以及沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的，所簽訂的施工合同無效。
盡管工程資質掛靠能夠幫助一些企業或個人獲得工程項目，但也存在諸多風險：
法律責任：一旦掛靠單位出現合同違約，比如工程質量問題、工期延誤問題等，如果掛靠的實際施工人拖欠人工費、材料款和機械設備租賃費等，被掛靠企業也將承擔相應的責任。
經濟損失：如果發包方得知工程不是承包人實際施工，而工程實際施工人沒有資質或者資質不符，可以立即主張以下權利：請求法院按照實際施工人的資質取費，結算工程款；如果實際施工人沒有資質，發包方可以請求僅支付工程價款的直接費。這可能導致被掛靠企業蒙受巨大的經濟損失。
行政處罰：如果掛靠糾紛訴至法院，掛靠協議中約定的掛靠費依法應當罰沒。建設行政主管部門還可以對出借資質的企業進行罰款，降低直至取消資質的行政處罰。
工程資質掛靠雖然在現實中廣泛存在，但由于其法律風險和潛在的經濟損失，建議企業在承攬工程時盡量避免這種做法。相反，企業應當努力提高自身的資質等級和管理水平，以合法的方式參與市場競爭。對于那些希望通過掛靠來獲得工程項目的個人或企業，應當仔細權衡其中的風險與收益，避免因掛靠而導致的法律糾紛和經濟損失。
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