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2024-09-02 10:27:10
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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根據最新的建筑行業規定，擁有二級建筑資質的企業可以承建一定高度和規模的高樓。具體來說，二級建筑資質的企業可以承建以下類型的建筑工程：
高度限制：二級資質企業可以承建高度在100米以下的工業、民用建筑工程，以及高度在120米以下的構筑物工程。這意味著二級資質企業可以承建大多數高層建筑，但超高層建筑（如超過100米的高度）則不在其承建范圍內。
層數限制：二級資質企業可以承建28層及以下的房屋建筑工程。這表明二級資質企業在承建高層住宅或辦公樓時，可以涵蓋大部分常見的高層建筑項目。
建筑面積限制：二級資質企業可以承建建筑面積在15萬平方米以下的建筑工程。這一限制條件適用于大型住宅小區或建筑群體的建設項目。
單跨跨度限制：二級資質企業可以承建單跨跨度在39米以下的建筑工程。這一條件主要針對一些特殊結構的建筑，如大跨度的體育場館或展覽中心。
要獲得并保持二級建筑資質，企業需要滿足一系列的要求，這些要求主要包括以下幾個方面：
企業資產：企業凈資產需達到4000萬元以上。這一要求確保企業具有足夠的經濟實力來承擔較大規模的建筑項目。
主要人員：企業主要人員包括建筑工程專業注冊建造師、結構、風景園林等專業工程序列職稱人員、施工現場管理人員和技術工人等。具體要求為：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。
建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
工程業績：企業近5年需承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格：
28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； - 高度120米及以下的構筑物；
建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體； - 單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的工程。
《建筑法》第26條規定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。
這一法律規定確保了建筑行業的規范運作，防止無資質或低資質企業承攬超出其能力范圍的工程項目，從而保障建筑工程的質量和安全。
二級建筑資質的企業可以在規定的范圍內承建高樓，具體包括高度在100米以下的工業、民用建筑工程，以及高度在120米以下的構筑物工程。同時，二級資質企業還可以承建28層及以下、建筑面積在15萬平方米以下的建筑工程。企業在申請和維持二級建筑資質時，需滿足相關的資產、人員和工程業績要求，并嚴格遵守《建筑法》等相關法律法規的規定。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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