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2024-08-30 09:40:36
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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物業二級資質的年審要求涉及到多個方面，包括企業資產、主要人員配置、企業工程業績等。
注冊建造師：港口與航道工程專業一級注冊建造師不少于7人。
技術負責人：技術負責人應具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并且具有港口與航道工程專業高級職稱或港口與航道工程專業一級注冊建造師執業資格。
中級以上職稱人員：工程序列中級以上職稱人員不少于25人，且港口與航道工程、機械、電氣等專業齊全。
施工現場管理人員：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且質量員、安全員等人員齊全。
技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人（含施工船員）不少于30人。
船閘工程：近5年承擔過300噸級以上船閘工程。
升船機工程：近5年承擔過50噸級以上升船機工程。
通航建筑物工程：近5年承擔過單項合同額3000萬元以上的通航建筑物工程。
法定代表人證明書：原件。
法人授權委托書：原件。
經辦人身份證明：復印件。
企業營業執照正、副本：復印件加蓋公章。
資質證書正、副本：原件。
物業管理服務合同：復印件。
物業企業聘用員工的勞動合同：工程、經濟、技術等相關專業類人員中級以上職稱證書（最少5名）及物業管理專業人員職業資格證書（最少10名）的復印件。
物業管理業績材料：包括物業服務項目創優評定及縣以上政府部門的表彰情況等。
注冊資本：注冊資本人民幣300萬元以上。
專業人員數量：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人應具有相應專業中級以上職稱。
職業資格證書：物業管理專業人員應按照國家有關規定取得職業資格證書。
管理物業類型：管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
在準備年審材料時，需要注意所有復印件材料均需核查原件。企業還需建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，并有良好的經營管理業績。
以上就是物業二級資質年審的主要要求，企業在準備年審時應嚴格按照這些要求進行自查和準備，確保年審順利通過。如果企業在年審過程中遇到任何問題，可以咨詢專業的物業管理顧問或相關政府部門獲取幫助。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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