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好順佳集團
2024-08-29 15:05:43
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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物業二級資質的收費標準有所不同。以下是詳細的收費標準和基礎條件：
辦公樓（寫字樓）：
二級：每平方米15元 - 三級：每平方米10元- 商場（商鋪）：
二級：每平方米18元 - 三級：每平方米11元這些收費標準為綜合服務收費的最高標準，物業管理公司須按廣東省物價局規定提供相應的服務。如果服務內容或服務質量達不到規定要求的，應相對減低收費標準。
小區封閉：確保小區的安全和私密性。
物業管理服務用房：不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房，用于物業管理和服務。
綠化率：綠化率需達到30%以上（包括水面），以提供良好的居住環境。
綠化、休閑活動中心、場地：綠化、休閑活動中心、場地面積需在1000平方米以上，為居民提供休閑和娛樂的空間。
固定活動館所：固定活動館所面積需在200平方米以上，供居民進行各種活動。
安全防范設施：具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他一項以上安全防范設施，以確保小區的安全。
體育活動場地：體育活動場地不少于一項設施，為居民提供運動和健身的場所。
門崗室整潔：門崗室需保持整潔，人員統一著裝。
車輛出入驗證：對本區機動車出入進行驗證，對外來機動車進行登記換證。
24小時不間斷巡邏：按照規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于8次，對小區重點部位每2小時巡查一次，并做好巡查記錄。
可疑人員詢問：在巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。
公共娛樂設施安全警示：小區內公共娛樂設施、水池等部位，需設置安全警示標志。
車輛引導和停放：對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。
公共區域清掃：小區內公共區域（硬化地面、主次干道）每天清掃1次，保持干凈整潔。
公共區域日常保潔：公共區域日常設專人保潔，保持公共區域干凈整潔無雜物。
公共樓道清掃：公共樓道每天清掃1次，扶手每天擦洗1次，保持干凈整潔。
垃圾清運：垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。
垃圾設施清潔：垃圾設施每天清潔1次，無異味。
公共區域玻璃擦洗：公共區域玻璃每月擦洗2次。
消殺工作：建立消殺工作管理制度，根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
物業二級資質的收費標準因地區和物業類型的不同而有所差異。同時，小區需要滿足一系列基礎條件和提供相應的服務，以確保居民的生活質量和安全。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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