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建筑工程資質標準補充

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    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-08-29 15:03:39

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各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質標準補充

資質等級與標準、資質辦理流程、資質標準的變化以及資質管理的相關規定。

資質等級與標準

建筑工程資質標準是建筑企業資質的分級標準,具有12個分別,分為特級、一級、二級、三級這四個等級。不同等級的資質對企業的要求有所不同,包括企業資產、企業主要人員、企業工程業績等方面的要求。

特級資質標準特級資質是建筑工程施工總承包資質中的最高等級。企業要想獲得特級資質,需要滿足一系列嚴格的條件。例如,企業注冊資本金需達到3億元以上,凈資產達到 億元以上。企業近三年上繳建筑業營業稅均需在5000萬元以上,銀行授信額度近三年均需在5億元以上。企業經理需具有10年以上從事工程管理工作經歷。

一級資質標準一級資質標準要求企業凈資產達到1億元以上,并且企業近三年的平均年工程結算收入需達到2億元以上。企業還必須具備一定數量的注冊建造師、技術負責人、施工現場管理人員和技術工人。一級資質企業可以承擔單項合同額3000萬元以上的建筑工程施工。

二級資質標準

二級資質標準要求企業凈資產達到4000萬元以上。企業必須具備一定數量的注冊建造師、技術負責人、施工現場管理人員和技術工人。二級資質企業可以承擔下列建筑工程的施工:高度100米以下的工業、民用建筑工程;高度120米以下的構筑物工程;建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程;單跨跨度39米以下的建筑工程。

三級資質標準三級資質是建筑工程施工總承包資質中的最低等級。企業凈資產需達到800萬元以上。三級資質企業可以承擔下列建筑工程的施工:高度50米以下的工業、民用建筑工程;高度70米以下的構筑物工程;建筑面積 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程;單跨跨度27米以下的建筑工程。

資質辦理流程

辦理建筑資質需要具備資質標準要求的人員,并且需要購買三個月的社保。以下是具體的辦理流程:

準備人員企業需要準備資質標準里要求的人員,包括二級建造師5人,中級工程師6人,八大員15人,中級技工30人。其中,二級建造師要求建筑工程專業4人、機電工程專業1人。中級工程師必需有結構、給排水、電氣專業。

購買社保人員準備完后,需要以公司名義給所有人員買社保保險,也就是社保。買三個月的就可以。提示,交資料的時候,他們看近三個月的社保明細。

準備申請材料準備建筑業企業資質申請表(建設部網站上有);企業營業執照正副本復印件;企業章程復印件;企業資產證明文件復印件;企業主要人員證明文件復印件等材料,裝訂成冊。

提交資料資料做好后,帶上所有原件及資料,去工商注冊所在地的建設主管部門提交資料。

等待公示資料驗收通過后,等網上公示,公示無異意后,頒發建筑三級資質證書。

資質標準的變化

近年來,為了進一步推進簡政放權、放管結合、優化服務改革,建筑業企業資質標準進行了多次簡化和調整。例如,除各類別最低等級資質外,取消了關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。調整了建筑工程施工總承包一級及以下資質的建筑面積考核指標。

資質管理的相關規定

資質管理是確保建筑工程質量和安全的重要手段。以下是資質管理的相關規定:

行業壟斷的項目行業壟斷的項目包括消防、煤氣、自來水加壓、配電室高壓側等。這些項目的施工必須由具有相應資質條件的單位進行。

特殊專業項目特殊專業項目包括手術室、金庫、特殊設備等。這些項目的施工也必須由具有相應資質條件的單位進行。

專業性較強的項目專業性較強的項目包括網架、鋼結構、幕墻、降水、護壁、打樁、弱電監控、電梯等。這些項目的施工同樣必須由具有相應資質條件的單位進行。

分包規定《建筑法》第二十九條規定,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。

建筑工程資質標準是建筑企業施工能力的重要體現。企業應根據自身實際情況,選擇合適的資質等級進行申請,并嚴格按照資質標準的要求配備人員、購買社保、準備申請材料等。同時,企業還需關注資質標準的變化,及時調整自身策略,以滿足新的資質要求。在實際施工過程中,企業應嚴格遵守資質管理的相關規定,確保工程質量和安全。

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