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陵園如何辦理規劃委資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-08-28 10:44:12

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內容摘要:陵園如何辦理規劃委資質辦理陵園的規劃委資質是一個復雜的過程,涉及到多個步驟和要求。幫助您理解并準備辦理陵園規劃設計資質的相關事宜。...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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陵園如何辦理規劃委資質

辦理陵園的規劃委資質是一個復雜的過程,涉及到多個步驟和要求。幫助您理解并準備辦理陵園規劃設計資質的相關事宜。

一、申請規劃許可證的條件

在開始辦理規劃許可證之前,需要確保滿足一定的申請條件。以下是申請規劃許可證的條件:

  1. 在鄉、村莊規劃區農村村民使用原有宅基地進行住宅建設的:這種情況下,申請主體為農村村民。

  2. 申請主體要求:申請人可以是企業法人、事業單位法人、社團法人或自然人。不同的申請主體需要提供不同的身份證明材料。

二、申請規劃許可證需要的資料

準備齊全的申請資料是成功申請規劃許可證的關鍵。以下是申請規劃許可證所需的資料:

基礎材料1. 《立項用地規劃許可申請表》(原件);2. 申請人身份證明

  • 企業法人提交營業執照; - 事業單位法人提交事業單位法人證書或組織機構代碼證;

    • 社團法人提交社會團體法人登記證書; - 農村集體經濟組織提交社會誠信服務憑證或廣東省農村集體經濟組織證明書; - 自然人提交身份證、軍官證、警官證、護照或其他身份證明。
  1. 授權委托書(原件)和法人及受托人身份證。

其他視具體辦理業務需要提供的材料

  1. 通過劃撥方式取得國有土地使用權,新辦《國有建設用地劃撥決定書》和《建設用地規劃許可證》的:

    • 建設項目用地預審與選址意見書或建設項目用地預審意見和建設項目選址意見書; - 建設項目的審批、核準、備案文件。
  2. 通過出讓方式取得國有土地使用權,新辦《建設用地規劃許可證》的:

    • 成交確認書(招拍掛用地提供); - 國有建設用地使用權出讓合同(招拍掛用地提供);

    • 國有建設用地使用權出讓協議書(協議出讓用地提供); - 承諾函(承諾按合同約定繳清地價款,出讓用地提供)。

  3. 集體土地新辦《建設用地規劃許可證》的:

    • 相關材料(具體要求可能因地區而異)。
  4. 歷史用地補辦《建設用地規劃許可證》

    • 建設用地的歷史資料(如已取得的產權證明,或自然資源主管部門的確權文件)。
  5. 《建設用地規劃許可證》更名(受理情形包括因建設單位本身的更名、改制、撤銷、破產、兼并等不涉及改變用地性質而申請改名的;通過法院拍賣或法院判決途徑取得土地使用權的;通過轉讓方式取得建設用地土地使用權的):

    • 原有《建設用地規劃許可證》及附圖附件(原件)、原有《建設用地批準書》(原件); - 更名后的《房地產權證》或《不動產權證》或市局批準更名的文件; - 法院執行裁定書或協助執行通知書(通過法院判決或法院、仲裁裁定途徑取得土地使用權的提供)。
  6. 原有《建設用地規劃許可證》調整(調整建設用地紅線或用地規劃設計條件的):

    • 原有《建設用地規劃許可證》及附圖附件(原件)、《建設用地批準書》(原件); - 自然資源主管部門同意調整的批復文件。
  7. 原有《建設用地規劃許可證》換發新《建設用地規劃許可證》

    • 已辦理《建設用地批準書》的,提供原有《建設用地規劃許可證》及附圖附件(原件)和《建設用地批準書》(原件); - 未辦理《建設用地批準書》的,提供原《建設用地規劃許可證》及附圖附件(原件),并根據取得國有土地使用權方式不同,提供建設項目的批準、核準、備案文件和建設項目用地預審意見、建設項目選址意見書(劃撥用地提供)或成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同(出讓用地提供)。

三、辦理規劃許可證的流程

了解并遵循正確的辦理流程可以提高申請的成功率。以下是辦理規劃許可證的流程:

  1. 申請人持建設項目的必備材料到窗口中辦理登記

  2. 審批

    • 用地規劃審批科對報建材料進行復核,現場踏勘,提出初步意見; - 提交規劃業務會審查; - 委領導審批。
  3. 審批處理

    • 經審批同意用地的,報政府聯席辦公會審批,同時通知行政服務大廳審批工作完結; - 不同意的項目,在承諾審批的時限內轉窗口; - 經審查需補充材料的,用地規劃審批科在承諾時限內書面提出補充材料內容轉交窗口,由窗口通知申請人補充材料后,再次申報。

四、辦理規劃許可證的費用

規劃許可證辦理費用一般是200元左右。這個費用可能會根據不同的地區和具體情況有所變化。

五、陵園規劃設計資質的具體要求

做陵園規劃設計需要具有城鄉規劃主管部門頒發的規劃設計乙級及以上資質。這是因為陵園規劃設計涉及到城市規劃和土地利用等多個方面,需要具備相應的專業能力和資質等級。

六、建立公墓的申請流程

除了規劃設計資質,建立公墓也需要經過一系列的申請流程。以下是建立公墓的申請流程:

  1. 向公墓主管部門(民政部門)提出申請

  2. 提交相關材料

    • 建立公墓的申請報告; - 城鄉建設、土地管理部門的審查意見; - 建立公墓的可行性報告; - 其他有關材料。
  3. 審批流程

    • 建立經營性公墓,由建墓單位向縣級民政部門提出申請,經同級人民政府審核同意,報省、自治區、直轄市民政廳(局)批準。

辦理陵園的規劃委資質是一個復雜且嚴謹的過程,需要滿足一系列的條件,準備齊全的申請資料,并遵循正確的辦理流程。同時,陵園規劃設計資質的具體要求也需要注意,確保符合相關的規定和標準。希望以上信息能夠幫助您順利辦理陵園規劃設計資質。

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