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2024-08-28 10:40:43
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根據最新的政策和規定，建筑一級資質的標準已經發生了重要變化。以下是詳細的解釋和分析：
住建部發布了新的資質規定，其中一項重要變化是恢復了注冊建造師的數量要求。具體來說，申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業，需要滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159號）中規定的注冊建造師人數等指標要求。
例如，建筑工程總承包一級資質要求建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。這一變化意味著一級建造師的需求將大幅增加，從而提升了其含金量。
新的資質標準對企業業績和個人業績的要求也有所調整。申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質（特級和一級），其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求的A級工程項目；專業技術人員個人業績應當是在該平臺上滿足資質標準要求的A級或B級工程項目。
申請資質企業的業績必須錄入全國建筑市場平臺。這一規定旨在提高資質申請的透明度和規范性，確保企業的業績真實可靠。
技術負責人的要求也有了新的變化。根據2022版住建部《建筑業企業資質標準（征求意見稿）》，技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業績。這與之前的資質標準有所不同，之前技術負責人只要有職稱就可以，而現在必須具備相應的建造師執業資格和工程業績。
這一變化意味著，技術負責人的門檻被提高，企業需要更加重視技術負責人的選拔和培養。
在2016年發布的建市226號文中，取消了注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。最新的政策又恢復了這些指標的考核。這種變化反映了住建部對建筑業企業資質管理的不斷調整和完善。
除了上述主要變化外，企業在申請資質升級時還需要滿足其他一些要求。例如，企業資產、企業業績、技術負責人等方面的考核標準。對于某些資質類別，還需要考核技術裝備等硬性條件。
在改革過渡期間，企業申請資質升級需要特別注意幾個方面：確保企業的注冊資金達到要求；工程業績必須達標；第三，專業人員要完備，包括建造師、職稱人員等；第四，人員社保要按時繳納；第五，設備場地材料要齊全；企業信譽要保持良好，無違法、違規、失信等記錄。
建筑一級資質標準的最新修改主要體現在以下幾個方面：恢復了注冊建造師的數量要求，調整了企業業績和個人業績的級別要求，提高了技術負責人的門檻，取消了部分指標考核，以及其他相關的考核標準。企業在申請資質升級時，需要密切關注這些變化，并根據新的標準進行準備，以提高申請的成功率。
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