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2024-08-27 09:00:45
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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高層建筑的施工涉及到復雜的技術和安全問題，因此，國家對承建高層建筑的施工企業資質有嚴格的要求。根據《民用建筑設計通則》，住宅建筑十層及十層以上為高層建筑，而除住宅建筑以外的民用建筑高度大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）。建筑高度大于100m的民用建筑則被稱為超高層建筑。
建筑工程施工總承包資質分為四個等級：特級、一級、二級和三級。不同等級的資質，其承包工程的范圍也有所不同，具體如下：
一級資質：
可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：
二級資質：
可承擔下列建筑工程的施工：
高度100米以下的工業、民用建筑工程； - 高度120米以下的構筑物工程；
建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程（修改為“建筑面積15萬平方米以下的建筑工程”）； - 單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級資質：
可承擔下列建筑工程的施工：
高度50米以下的工業、民用建筑工程； - 高度70米以下的構筑物工程；
建筑面積 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程（修改為“建筑面積8萬平方米以下的建筑工程”）； - 單跨跨度27米以下的建筑工程。
初次申請資質的企業只能從最低等級開始，即三級資質。隨著企業工程業績的積累，可以逐步升級資質。資質升級的流程通常包括以下幾個步驟：
滿足資質升級條件：企業需要滿足更高一級資質的標準，包括凈資產、建造師、技術負責人等要求。
準備材料：企業需準備符合要求的材料，包括企業凈資產證明、建造師注冊證書、技術負責人簡歷等。
提交申請：將準備好的材料提交到所屬地區的建筑主管部門。
審批：建筑部門對材料進行審批，審核企業的資格。
發證：審核合格后，頒發相應等級的資質證書。
需要注意的是，企業辦理三級升二級資質的，需經過所在地的省級建筑部門審核；辦理總承包資質二級升一級的，企業還需要報建設部審批。
建筑施工資質的申請和升級對人員的要求也非常嚴格。例如，申請建筑施工總包三級資質要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。技術負責人需要具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。還要求技術負責人或注冊建造師主持完成過本類別工程業績不少于2項。中級工以上技術工人不少于30人，且建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，結構、給排水、電氣等專業需齊全。
承建高層建筑需要具備較高等級的建筑工程施工總承包資質。具體需要幾級資質取決于建筑的高度和其他具體條件。企業應根據自身實際情況，合理規劃資質申請和升級策略，確保能夠合法、合規地承攬和實施高層建筑施工項目。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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