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2024-08-27 08:57:43
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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近年來，隨著中國經濟的快速增長和相關行業的蓬勃發展，建筑裝飾行業顯示出了巨大的發展潛力。為了適應市場需求和促進行業健康發展，國家對建筑資質進行了多次改革。最新的改革發生在2023年，根據建企貓發布的消息，所有具備獨立法人資格的建筑企業都可以直接新辦二級施工總承包、專業承包資質。這一改革旨在讓建筑企業更好地發展和參與更多的建筑項目。
建筑裝修裝飾工程專業承包資質分為一級、二級。以下是二級資質的標準：
企業資產：凈資產200萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程專業注冊建造師不少于3人。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于5人。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于10人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于15人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業績不少于2項。
二級企業可承擔單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
根據河南建投集團的介紹，以下是建筑裝修裝飾資質的辦理流程：
企業申請營業執照。
提出書面申請，向主管部門申報，同意后上報市住建局。
市住建局對企業資質審核。主要審核企業人員、企業資質、工程業績等。符合資質標準后下發批準文件。
審核通過后，向建筑主管部門提交申請材料原件及復印件。
資質許可機關在其門戶網站公布企業資質許可結果。
企業領取建筑裝修裝飾資質。
根據最新的改革消息，以下是企業在辦理資質時需要注意的變化：
新資質標準的實施：雖然新的資質標準看似變得更加簡單，但實際上辦理難度可能增加。建議企業在改革正式實施前盡早申報。
注冊建造師的要求：企業辦理每一項資質都需要提供注冊建造師，并且這些建造師不能多企業執業，必須保證社保唯一。還需要提供這些人才在四庫一平臺中的業績。
業績要求：新資質標準實施后，企業辦理資質時需要提供技術負責人的業績，且業績各項指標都要滿足要求。
項目經理執業的強化：改革以簡政放權為主導，弱化資質，降低企業準入門檻，強化項目經理執業。這意味著企業需要更加注重項目經理的培養和業績積累。
勞務資質的變化：雖然取消了勞務資質，但改成了專業作業備案，一次只能備案2個專業，成本和流程都變得更加復雜。因此，建議企業收購或辦理目前的勞務資質，以備后用。
在辦理建筑資質時，企業需要注意以下幾個方面：
及時申報：由于改革可能導致辦理難度增加，建議企業在改革正式實施前盡早申報。
人員配置：企業需要根據新的資質標準配備相應的注冊建造師和技術負責人，并確保他們在四庫一平臺中有相應的業績。
業績備案：企業需要在項目竣工后做竣工驗收，業績備案，信息必須完整，體現技術指標，并經過項目所在地的建設主管部門審批后，業績才能上到四庫一平臺。
專業作業備案：對于從事勞務的企業，需要按照新的規定進行專業作業備案，以滿足改革后的要求。
建筑資質改革為企業提供了新的機遇和挑戰。通過了解和適應新的資質標準，企業可以更好地發展和參與更多的建筑項目。同時，企業也需要密切關注政策動態，及時調整發展戰略，以應對改革帶來的變化。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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