全部服務
好順佳集團
2024-08-26 09:05:29
326
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
辦理物業資質等級的區別主要體現在不同等級對物業公司綜合實力、管理能力、承接項目規模等方面的要求上。一般來說，物業管理企業資質等級分為一級、二級、三級，各級資質的區別如下：
一級資質是對物業公司綜合實力和管理水平的較高要求，具體表現在以下幾個方面：
注冊資本：通常要求人民幣500萬元以上。* 專業人員隊伍：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
管理能力：能夠管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積需達到一定規模，如多層住宅200萬平方米、高層住宅100萬平方米等。
項目承接：一級資質物業服務企業可以承接各種物業管理項目，不受面積限制。
相對于一級資質，二級資質的物業公司在實力和管理水平上可能有一定的差距，但仍具備相應的管理能力和資源，具體表現在：
注冊資本：通常要求人民幣300萬元以上。* 專業人員隊伍：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
管理能力：同樣需要管理兩種類型以上物業，但管理各類物業的房屋建筑面積規模要求低于一級資質。* 項目承接：二級資質物業服務企業可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。
三級資質是對物業公司實力要求較低的一級，具體表現在：
注冊資本：通常要求人民幣50萬元以上。
專業人員隊伍：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程和財務等業務負責人應具有相應專業中級以上職稱。* 管理能力：雖然對物業類型和管理面積沒有像一、二級資質那樣具體的量化要求，但三級資質物業公司需要有一定的管理能力。* 項目承接：三級資質物業服務企業可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。
不同等級的物業資質由不同級別的審批機構負責審批。一般來說，一級資質由建設部審批，二級資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批，三級資質由直轄市、設區的市人民政府房地產行政主管部門審批。
辦理物業資質等級的區別主要體現在注冊資本、專業人員隊伍、管理能力和項目承接規模等方面，不同等級的資質對應著不同的要求和標準。物業公司在申請資質時，應根據自身實際情況和發展需求選擇合適的資質等級進行申請。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：辦理水電安裝資質費用
下一篇：辦理監理資質在哪里辦 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
