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二類歷史建筑修繕資質標準

內容摘要：歷史建筑修繕資質標準概述歷史建筑的修繕是一項專業性極強的工作，涉及到文物保護、建筑技術和歷史文化等多個方面。因此，對于從事歷史建筑...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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歷史建筑的修繕是一項專業性極強的工作，涉及到文物保護、建筑技術和歷史文化等多個方面。因此，對于從事歷史建筑修繕的單位和個人，國家設有嚴格的資質標準。以下是關于二類歷史建筑修繕資質標準的詳細信息。

古建筑工程專業承包資質分為不同的等級，其中包括甲級和乙級資質。這些資質等級的標準具體如下：

企業資信能力：
- 凈資產2000萬元以上； - 近3年上繳建筑業增值稅平均在200萬元以上。
企業主要人員：
- 具有建筑工程專業一級注冊建造師5人以上； - 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且為建筑工程專業一級注冊建造師；主持完成過1項以上本類別等級資質標準要求的工程業績。
企業工程業績：
- 近5年承擔過下列2類或某1類的2項以上工程的施工，工程質量合格。
  - 建筑面積600平方米以上的仿古建筑工程； - 建筑面積600平方米以上的歷史建筑修繕工程。

企業資信能力：
- 凈資產400萬元以上。
企業主要人員：
- 具有建筑工程專業注冊建造師3人以上； - 技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且為建筑工程專業注冊建造師；主持完成過1項以上本類別工程業績。
企業工程業績：
- 近5年承擔過下列2類或某1類的2項以上工程的施工，工程質量合格。
  - 建筑面積300平方米以下的仿古建筑工程； - 建筑面積300平方米以下的歷史建筑修繕工程。

在進行歷史建筑的修繕時，除了需要具備相應的資質外，還需要遵循一定的修繕原則和技術要求。歷史建筑的修繕可以分為日常保養維護、輕微修繕和非輕微修繕三類

日常保養維護：
- 定義：日常保養維護是及時化解外力侵害可能造成損傷的預防性措施。
- 內容包括：定期維護建筑清潔衛生，檢查防潮防滲工作，檢查木構件，無人使用建筑的定期通風清潔，及時修補工程，維護防災設施等。
- 判定方法：依據《汕頭市歷史建筑日常保養維護檢查表》的規定情形。
輕微修繕：
- 定義：輕微修繕為不擾動現有結構，不增添新構件，不涉及價值要素、基本保持現狀的前提下進行的一般性工程措施。
- 內容包括：修繕更換屋頂構件，更新防水系統；更換門窗，但不改變其框架的形式、顏色；不涉及結構及其特色面層的樓板修繕、更換工程等。
- 流程：保護責任人填寫《汕頭市歷史建筑修繕申請表》，規劃管理部門根據申請表及本指引判定工程是否屬于輕微修繕，向房管、城管部門報備，自行修繕施工。
非輕微修繕：
- 定義：除日常保養維護及輕微修繕之外的所有情況都屬于非輕微修繕；涉及建筑價值要素及結構的修繕行為均屬于非輕微修繕。
- 流程：申請及填表，提交修繕方案，依法向規劃管理部門申請報批，按經批準的修繕方案實施修繕。