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2024-08-22 09:19:57
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建設工程竣工規劃資質是指勘察設計單位、施工單位、監理單位等參與工程建設的相關單位，根據國家法律法規和行業標準，完成建設工程并達到規劃要求后，由城鄉規劃主管部門進行核實并確認其符合規劃條件的一種資質證明。以下是關于建設工程竣工規劃資質的詳細信息：
申請建設工程竣工規劃核實的條件主要包括以下幾個方面：
建筑物主體和立面外裝修完工：建筑物的主體結構和外立面裝修必須已經完成。
室外及地下工程設施完工：包括道路、綠化、圍墻、大門、停車場、基礎設施、公共服務設施等在內的室外及地下工程設施必須已經完工。
臨時建筑拆除：用地范圍內的臨時建筑已經拆除，施工現場已經清理完畢。
配套設施完成：配套的基礎設施已經按規劃要求接入城市基礎設施系統。
規劃許可內容實施完畢：《建設工程規劃許可證》及其附圖、附件載明的其他事項已按批建的建設內容實施完畢。
申請建設工程竣工規劃核實需要準備以下資料：
申請文件：建設單位申請文件（附申請表）2份。
企業資質證明：企業組織機構代碼證、法人證、營業執照、授權委托書及委托身份證明2份。
規劃許可證：建設用地規劃許可證（復印件）2份。
建設工程規劃許可證：建設工程規劃許可證及附圖、附件（復印件）2份。
土地使用證：國有土地使用證（復印件）2份。
測繪報告：有資質的測繪單位提供的《建設工程竣工規劃核實測量報告》2份。
驗線證明材料：建設工程驗線證明材料（復印件）2份。
實景照片：竣工實景照片正面、兩側45度角各1張，并注明朝向。
其他相關資料：根據實際情況，可能需要提供其他相關資料。
辦理建設工程竣工規劃認可書的程序通常包括以下幾個步驟：
坐標放線：所有建設工程項目坐標放線必須委托具有相應資質的勘測單位進行，并由勘測單位負責編制測繪成果報告。
批后公示：大型、重點建設項目，建設單位應在建設工程開工前，將市規劃主管部門批準的規劃批后公示牌懸掛在工地明顯位置進行公示并接受社會監督。
驗線：建設單位按規定須在建設工程基礎施工至士 時，提前3日申請驗線，并報送兩個以上（含兩個）立面色彩方案。經驗線符合規劃要求的，由市、區規劃主管部門按職責范圍在規定工作日5日內核發《烏魯木齊市建設工程管理、定線、驗線、測量記錄冊》。
竣工規劃驗收：建設單位按規定須在建設工程竣工后，待所有該工程項目資料提出申請規劃驗收。經驗收符合規劃要求的，由市、區規劃主管部門按職責范圍核發《建設工程竣工規劃認可書》。
申請建設工程竣工規劃核實的法律依據主要包括《中華人民共和國城鄉規劃法》和地方性法規如《云南省城鄉規劃條例》。這些法律法規規定了城鄉規劃主管部門對建設工程是否符合規劃條件進行核實的職責，以及建設單位在竣工驗收后需要向城鄉規劃主管部門報送相關竣工驗收資料的要求。
在申請建設工程竣工規劃核實過程中，需要注意以下幾點：
資料準備齊全：確保所有必備資料準備齊全，并且復印件需要加蓋申報單位公章并提供原件核對。
規劃核實測量報告：測量報告中的總平面圖應當表示建設用地控制線、相關道路紅線及寬度、建筑物退線距離等，且需要與《建設工程規劃許可證》附圖的內容相對應。
實地勘察：城鄉規劃主管部門可能會進行實地勘察，以確認建設工程是否符合規劃條件和建設工程規劃許可要求。
時限要求：建設單位應當在竣工驗收后六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料。
建設工程竣工規劃資質的申請是一個復雜的過程，需要滿足一系列條件并準備充足的資料。同時，還需要嚴格按照法律法規和地方性規章進行辦理。通過上述詳細的介紹，希望能幫助相關單位和個人更好地理解和準備建設工程竣工規劃核實的申請工作。
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