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2024-08-21 11:09:06
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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辦理施工資質是建筑企業在青島開展業務的重要一步。
在青島，辦理施工許可證是建筑施工前的必要步驟。以下是需要滿足的條件：
用地批準手續：需提供相關證明文件，如建設用地劃撥決定書、建設用地批準書、建設用地使用權證或不動產權證。
建設工程規劃許可證：對于需要取得規劃許可的工程，需提供規劃許可證。
施工圖設計文件審查合格書：包括消防審查、人防審查意見，并提供全套施工圖設計文件。
建設工程施工合同：依法必須進行招標的項目還需提供中標通知書。
保證工程質量和安全的具體措施：包括危險性較大部分項工程清單及其安全管理措施的承諾書。
施工場地條件：需提供施工場地已經基本具備施工條件的承諾書。
建設資金落實：需提供建設資金已經落實的承諾書。
提交申請：建設單位需攜帶申請表、立項批文和投資許可證、土地使用權證、用地許可證、規劃許可證、工程承包合同等向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門提出申請。
審核：建設行政主管部門會對提交的資料進行審核，確保符合法律規定和標準。
制作和發放許可證：對于符合條件的申請，建設行政主管部門會在1日內制作辦理結果通知書和建筑工程施工許可證，并在10日內送達申請人。
辦理施工許可證的過程中，會涉及一些費用，具體如下：
規劃設計費：由國家物價局和建設部各省規定來按建筑面積記取，并由建設單位承擔。
施工圖審查費：由省物價部和建設廳規定，例如按照預算造價2‰（500萬元以下）； ‰（500萬元-1000萬元）；另收審查后降低造價額的3-5%，并由建設單位承擔。
交易中心服務費：由省物價局規定按中標造價的1‰記取，其中，招標單位 ‰，中標單位 ‰。
招標代理費（標底編制費）：由省物價局規定按中標造的3‰記取，并由建設單位承擔。
工程建設監理費：由國家物價局和建設部規定按合同造價 %（M500萬元）的2%，并由建設單位承擔。
建筑工程質量檢測與建材試驗費：由省物價局、財政廳、技術監督局規定按檢測項目和收費標準記取，并由施工單位配合檢測。
根據《建筑法》的有關規定，建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。加上資料準備和提交時間，大概需要1個月左右。
建筑資質分為施工總承包、專業承包、勞務分包三大序列，每個序列又分為不同的等級。不同的資質，對應不同的審批部門和標準。一般來說，施工總承包和專業承包序列的高等級資質由國家住房城鄉建設部審批，低等級資質由省級住房城鄉建設主管部門審批；勞務分包序列的所有資質由設區市住房城鄉建設主管部門審批。
注冊建筑公司：選擇正確的經營范圍，如建筑施工總承包、專業承包、勞務分包等。
確定申請資質：根據業務需求和發展規劃，確定申請哪種類型和等級的建筑資質。
配備相關條件：根據申請資質的標準，配備企業資產、主要人員、技術裝備、工程業績等條件。
提交申請材料：準備并提交申請材料，包括營業執照、申請表、人員資料、技術裝備清單、工程業績證明等。
等待審核批準：提交申請后，等待審批部門的審核和批準。建筑業企業施工勞務資質由審批制改為備案制，由企業注冊地設區市住房和城鄉建設主管部門負責辦理備案手續。
辦理青島施工資質是一個復雜的過程，需要滿足一系列條件并提交詳細的申請材料。企業應根據自身情況，選擇合適的資質類型和等級，并嚴格按照相關規定進行申請和辦理。如果需要進一步了解或有其他疑問，建議咨詢專業的資質辦理顧問，以便更快、更準確地完成資質辦理過程。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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