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2024-08-21 11:08:24
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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一、合同主體與目的
裝修資質掛靠合同通常由裝修公司（甲方）和掛靠方（乙方）簽訂，目的是明確雙方在掛靠合作期間的權利和義務，確保裝修業務的順利開展。
二、甲方的權利和義務
甲方同意乙方掛靠在其公司下進行裝修工程的經營，乙方掛靠期間以甲方項目經理部名義自主經營、獨立核算、自負盈虧，工程任務自行承攬。
甲方有責任對乙方以其名義承建的工程項目負責，凡以甲方名義簽訂的施工協議，乙方必須無條件執行甲方與建設方簽訂的施工協議條款及本工程相關的其他協議。
甲方向乙方提供承接工程任務的公司資質，向乙方提供工程報建所需要的有關資料，協助乙方辦理工程協議簽訂和辦理工程開發，凡須由施工單位負責交繳的費用和資料等有關費用均由乙方負責。甲方為乙方提供印鑒壹枚，用于工程資料。本工程竣工驗收合格后，乙方應將該印鑒交還甲方。乙方承諾該印鑒僅用于該工程資料。若因使用該印鑒對外出具財務手續或債務憑證所引起的經濟糾紛和法律賠償責任由乙方承擔。
甲方有權對正在施工的工程項目和施工地盤進行監督指導。對發現有違反質安操作規程施工的或發現有質安隱患的，甲方有權責令停工整頓。
三、乙方的權利和義務
乙方可以獲得甲方對其提供的必要支持和承諾。
乙方享受甲方所提供的施工所需資質證書。
乙方完全自主開展開發項目建設，經營上實行內部獨立核算，自負盈虧。雙方債權債務關系與對方無關。
乙方認真負責解決開發建設過程中的問題，對動遷、回遷施工質量問題和事故發生，乙方負完全責任，與甲方無關。
相關施工條件及施工設備由乙方自主負責解決。
乙方維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐侵權、損譽的事情，若發生此類事件，甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關的經濟賠償。
乙方按時足額向甲方繳納管理費。
乙方開發建設項目不得超過甲方資質證所規定的范圍，如超出甲方資質證項目范圍，乙方需自己提供相關手續證件。
乙方實施的工程項目，其合同、保險、稅務、財務、銀行等由乙方自主辦理。
乙方在項目中所發生的稅費應及時自主繳納，在工程中一切債權均有乙方全權負責，與甲方無關。
乙方在開發建設過程中，若出現安全事故等重大意外，均有乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任。
四、管理費及費用支付
甲方提取的管理費用：按工程總造價的 2%收取支付方式為隨著工程進度，按已完成的工程量及時支付。
乙方掛靠甲方公司，如需資金支持，按借款手續辦理。乙方向甲方支付相關款項，可以在甲方同意前提下，以所開發的房產抵款。
五、合同期限
掛靠期間暫定為年，即年月日起至年月__日止。
六、合同生效與失效
本協議雙方簽名蓋章乙方交齊風險保證金后生效。 掛靠期滿，雙方債權債務結清以及乙方結清以掛靠單位名義在外的債務后自動失效。
七、其他條款
工程竣工后，乙方應向甲方提供一套完整的竣工驗收資料。
本協議一式四份，雙方各執兩份。
本協議未盡事宜雙方另行協商解決。
八、另一種合同范本的相關內容
甲方每年向乙方收取工程預算總造價的 3%，作為管理費。如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協議，本年度管理費不予歸還。乙方所開發的房產在同等價格等條件下，甲方有優先購買的權利。
甲方在協議生效后，向乙方提供所需的手續和資質證復印件。對乙方提出的合理要求盡可能提供幫助。
乙方可以獲得甲方對其兩條義務的承諾和兌現。享受甲方所提供的施工所需資質證書。
乙方完全自主開展開發項目建設，經營上實行內部獨立核算，自負盈虧。雙方債權債務關系與對方無關。認真負責解決開發建設過程中的問題，對動遷、回遷施工質量問題和事故發生，乙方負完全責任，與甲方無關。
相關施工條件及施工設備由乙方自主負責解決。維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐侵權、損譽的事情，若發生此類事件，甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關的經濟賠償。按時足額向甲方繳納管理費。
乙方開發建設項目不得超過甲方資質證所規定的范圍，如超出甲方資質證項目范圍，乙方需自己提供相關手續證件。
乙方實施的工程項目，其合同、保險、稅務、財務、銀行等由乙方自主辦理。乙方在項目中所發生的稅費應及時自主繳納，在工程中一切債權均有乙方全權負責，與甲方無關。乙方在開發建設過程中，若出現安全事故等重大意外，均有乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任。
乙方掛靠甲方公司，如需資金支持，按借款手續辦理。乙方向甲方支付相關款項，可以在甲方同意前提下，以所開發的房產抵款。本合同以簽訂之日起生效，有效期年，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
九、合同的背景和目的
本合同由甲方（裝修公司）與乙方（掛靠公司）簽署，旨在明確雙方的權利和義務，確保裝修公司能夠在掛靠公司的支持下順利進行業務活動。
十、合同的內容和條款
合同的有效期：本合同的有效期為從簽署之日起[有效期起始日期]至[有效期終止日期]。
掛靠公司的支持和幫助：乙方同意為甲方提供必要的支持和幫助，包括但不限于提供辦公場所、設備、人力資源等。
裝修公司的責任：甲方承諾遵守相關法律法規，提供優質、安全的裝修服務。甲方應嚴格按照合同約定的時間和質量要求完成工程，并對工程質量負責。
乙方的權利：乙方有權對甲方的裝修業務進行督導和評估，并提供必要的指導和培訓。乙方有權隨時監督甲方的業務運作情況，并對甲方的違約行為進行合理的處理。
十一、合同的解除和終止
本合同在以下情況下可以單方解除或終止：
一方嚴重違反合同條款，經另一方書面通知后，在一定期限內仍不改正的。
甲方發生嚴重經濟損失，無法繼續經營的。
乙方喪失提供必要支持的能力的。
十二、合同糾紛的解決
本合同的履行與解釋適用的法律。雙方如發生糾紛，應協商解決；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十三、其他條款
合同的變更和補充：本合同的變更和補充須經雙方協商一致，并以書面形式確認。
合同的生效：本合同經雙方蓋章并簽字后生效，并對雙方具有法律約束力。
合同的份數和保管：本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有相同的法律效力。
合同的解釋權：對于本合同的解釋權歸雙方共同所有。
以上內容，具體的裝修資質掛靠合同應根據實際情況和雙方的具體需求進行制定和協商。同時需要注意的是，裝修資質掛靠存在一定的法律風險，建議在合法合規的前提下進行相關業務活動。
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