全部服務
好順佳集團
2024-08-21 11:05:45
377
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
建筑資質拆房涉及到一系列的資質要求、法律程序和技術規范。以下是詳細的解釋和指導：
獨立法人資質：拆除房屋的公司必須具有獨立法人資質。
房屋建筑資質：必須具有房屋建筑三級及以上資質，項目經理必須具有二級及以上資質。
企業法人營業執照：必須具有企業法人營業執照。
安全生產許可證：必須具有企業安全生產許可證及項目經理安全資格證書。
專業人員要求：公司經理要有超過5年的工程管理工作經驗，技術負責人要有超過5年的施工技術工作經驗，并且有超過本專業中級的職稱；財務負責人需有超過初級的證書。工程技術與經濟管理員工不得低于50人，技術人員不可低于30人，且其中超過中級職稱的人不能少于10人。公司擁有超過三級的項目經理不可少于10人。
申請拆遷許可證：拆遷人向被拆遷房屋所在地區、縣國土房管局提出拆遷申請，填報《房屋拆遷許可證申報審批表》。區、縣國土房管局應當在收到申請之日起30日內對申請事項進行審查，經審查符合條件的核發房屋拆遷許可證。
審查與核發：市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
違法建筑的處理：拆除違建房屋一般沒有補償，是否有補償根據是否超過批準期限而定。《城鄉規劃法》第六十六條規定，建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：（一）未經批準進行臨時建設的；（二）未按照批準內容進行臨時建設的；臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
安全技術方法：拆除單位要依據工程項目的特點制定相應的安全技術方法。
安全事故處理：在施工過程中，如果發生安全事故，房屋拆除單位要馬上采取應急方法現場補救，并立即向本地國土資 房產管理部門報告。如果沒有報告、隱瞞或者是拖延造成了嚴重后果，就會追究有關責任人的責任。
安全生產培訓：在正式施工前，施工單位要對工人進行安全生產的培訓，提升他們的安全意識，并且要聯系經驗深厚的專業人員，對施工進行監督和檢查。
提出申請：當事人申請辦理房屋拆遷許可證。
提交材料：提交房屋拆遷的相關材料。
審查：市、縣人民政府房屋拆遷管理部門進行審查。
頒發許可證：審查通過后予以頒發房屋拆遷許可證。
招投標資格：只有拿到資質的企業才有招標的資格。
增強客戶信任：資質證書能夠提升業主對公司的信任度，是對公司實力的一種肯定。
施工總承包資質：可以涵蓋房屋建筑工程的施工，包括樁基礎等。
專業承包資質：如果甲方要求，可以具備地基與基礎工程專業承包二級以上資質。
建筑資質拆房是一個復雜的過程，需要滿足一系列的資質要求、遵循法律程序、遵守技術規范，并且要經過嚴格的審查和核發流程。對于從事房屋拆除的企業來說，了解和掌握這些要求和流程是至關重要的。同時，企業在施工過程中必須重視安全生產和事故處理，以確保施工人員的安全和項目的順利進行。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
