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物業服務公司資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-08-14 09:29:18

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內容摘要:物業服務公司資質概述物業服務公司資質是指依法設立、具有獨立法人資格,從事物業管理服務活動的企業所必須具備的資質條件。物業服務公司必...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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物業服務公司資質概述

物業服務公司資質是指依法設立、具有獨立法人資格,從事物業管理服務活動的企業所必須具備的資質條件。

物業服務公司必要資質

1,物業服務公司需要具備以下必要的資質:

  1. 營業執照2. 企業章程3. 驗資證明4. 企業法定代表人的身份證明5. 物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同,以及管理和技術人員的職稱證書和勞動合同

這些資質是開設物業公司的基本條件。具備這些資質不僅有助于公司的正常運營,還能在市場競爭中占據有利地位。

物業服務企業資質等級劃分

2和3,物業服務企業資質等級分為一級、二級和三級。不同等級的資質對企業的要求有所不同。

一級資質

  1. 注冊資本:不少于200萬元2. 物業管理區域內住宅建筑面積:達到200萬平方米3. 物業管理區域內非住宅建筑面積:達到100萬平方米4. 從事物業服務的人員:不少于120人5. 申請前2年內:未發生過重大及以上事故

二級資質

  1. 注冊資本:不少于100萬元2. 物業管理區域內住宅建筑面積:達到100萬平方米3. 物業管理區域內非住宅建筑面積:達到50萬平方米4. 從事物業服務的人員:不少于60人

三級資質

  1. 注冊資本:不少于50萬元2. 物業管理區域內住宅建筑面積:達到50萬平方米3. 物業管理區域內非住宅建筑面積:達到20萬平方米4. 從事物業服務的人員:不少于30人

資質證書的頒發和管理

2,物業服務企業資質證書的頒發和管理由不同級別的政府部門負責:

  • 一級資質:由國務院建設主管部門負責- 二級資質:由省、自治區人民政府建設主管部門負責- 三級資質:由設區的市的人民政府房地產主管部門負責

資質證書的有效期和管理

3,物業服務企業資質證書的有效期為3年,自頒發之日起計算。如果資質證書遺失,可以向原發證部門申請補辦。資質證書在特定情況下可以被撤銷或吊銷,例如涂改、偽造資質證書,或未按照資質證書要求提供物業管理服務等。

申請物業服務企業資質的流程

3,申請物業服務企業資質的流程包括以下幾個步驟:

  1. 準備材料:包括營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、人力資源社會保障部門核發的《勞動合同》等。

  2. 提交申請:將準備好的材料提交給省級物業服務和管理部門,并繳納相應的資質申請費用。

  3. 審查資料:省級物業服務和管理部門對申請人提交的資料進行審查,確認是否符合資質申請要求。

  4. 實地考察:對于需要實地考察的申請人,省級物業服務和管理部門將組織相關人員前往現場進行考察。

  5. 發證:通過審查和考察后,省級物業服務和管理部門將根據相關規定核發物業服務企業資質證書。

物業服務公司資質是確保物業服務質量和規范市場的重要手段。具備相應資質不僅能夠增強公司在市場上的競爭力,還能提高公司的知名度和客戶信任度。企業在申請資質時應嚴格按照相關要求準備材料,并遵循規定的申請流程。通過合法合規的途徑獲取資質證書,有助于企業的長期穩定發展。

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