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房屋租賃公司要什么資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-08-14 09:28:14

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內容摘要:房屋租賃公司所需資質營業執照這是由工商行政管理局辦理的,公司營業執照簽發日期為公司成立日期。如果公司需要變更營業執照上的事項,應當...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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房屋租賃公司所需資質

營業執照

這是由工商行政管理局辦理的,公司營業執照簽發日期為公司成立日期。如果公司需要變更營業執照上的事項,應當依法辦理變更登記。

房屋租賃證如果有房要出租,需要去當地房地產管理部門辦理《房屋租賃證》。這個證件是證明公司有權進行房屋租賃的重要文件。

其他資質認證根據公司的具體業務需求,可能還需要其他相關的資質認證。例如,如果公司想要從事房產租賃中介業務,那么需要具備相應的資質才可以辦理相關手續。

法律法規依據根據《中華人民共和國民法典》第七百零七條,租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。

公司名稱核準在注冊房屋租賃公司之前,需要進行公司名稱的核準。一般需要提交多個公司名稱進行查名,確保在同行業中公司名稱不會同名或同音。

注冊資本新《公司法》規定,注冊資本最低為3萬元人民幣,一人有限公司最低注冊資本為10萬元人民幣。注冊資本需要打入公司驗資賬戶,由專業的會計師事務所來驗資,并出具《驗資報告》。

經營范圍在注冊房屋租賃公司時,經營范圍必須明確。以后的業務范圍不能超出公司經營范圍,因此最好將現在要做的或以后可能要做的業務都寫進經營范圍。經營范圍的字數包括標點符號在內應在100個字以內。

辦公地址公司注冊地址必須是商用性質的辦公地址,需提供租賃協議等相關證明。

專業人員配置房屋租賃公司需要配備相應的管理人員,高級管理人員應具有相應專業資質和不少于三年的從業經驗。

其他注意事項對于租賃期限超過六個月的情況,必須采用書面形式簽訂租賃合同,否則視為不定期租賃。承租人按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物,導致租賃物受到損耗的,不需要承擔賠償責任。

房屋租賃公司需要具備營業執照、房屋租賃證以及其他相關資質認證。還需要遵循《中華人民共和國民法典》的相關規定,確保公司在法律框架內合法經營。在注冊公司時,還需要注意公司名稱核準、注冊資本、經營范圍和辦公地址等方面的要求。

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