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2024-08-13 09:47:41
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。以下是關于施工許可證管理條例的一些詳細信息：
建設單位申請領取施工許可證，應當具備以下條件，并提交相應的證明文件：
用地批準手續：已經辦理該建筑工程用地批準手續;
建設工程規劃許可證：在城市、鎮規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證;
施工場地準備：施工場地已經基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求;
確定施工企業：已經確定施工企業;
技術資料：有滿足施工需要的技術資料，施工圖設計文件已按規定審查合格;
保證工程質量和安全的具體措施：施工企業編制的施工組織設計中有根據建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施;
建設資金：建設資金已經落實;
申請辦理施工許可證，應當按照以下程序進行：
領取申請表：建設單位向發證機關領取《建筑工程施工許可證申請表》;
提交申請：建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附本辦法規定的證明文件，向發證機關提出申請;
審核與頒發：發證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起七日內頒發施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應當當場或者五日內一次告知建設單位需要補正的全部內容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延；對于不符合條件的，應當自收到申請之日起七日內書面通知建設單位，并說明理由;
建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當在期滿前向發證機關申請延期，并說明理由；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數、時限的，施工許可證自行廢止;
任何單位和個人不得將應當申請領取施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規避申請領取施工許可證。對于未取得施工許可證或者為規避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權的發證機關責令停止施工，限期改正，對建設單位處工程合同價款1%以上、2%以下罰款，對施工單位處3萬元以下罰款;
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