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2024-08-13 09:47:30
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房建三級資質的申請條件及可承包范圍
房建三級資質，即建筑工程總承包三級資質，是建筑工程施工總承包資質的一個等級。取得該資質的企業可以在資質許可范圍內承擔一些小型項目建設。
主要人員 - 技術負責人需具備5年以上從事工程施工技術管理經驗，并具有建筑工程專業注冊建造師執業資格或結構專業中級以上職稱。
建筑工程專業注冊建造師不少于4人，機電工程專業注冊建造師不少于1人。
注冊建造師或技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
中級以上職稱人員不少于6人，要求為建筑工程相關專業，如電氣、結構、給排水等，且這些專業齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
勞務員、造價員、施工員、安全員、質量員、機械員等施工現場管理人員不少于15人，且均持有崗位證書。
企業資產 - 企業凈資產達到800萬以上。
可承包范圍 - 可承擔建筑面積 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程。
可承擔高度50米以下的工業、民用建筑工程。
可承擔單跨跨度27米以下的建筑工程。
可承擔高度70米以下的構筑物工程。
房建三級資質的標準
企業近5年的工程業績 - 承擔過6層以上的房屋建筑工程。
承擔過高度25米以上的構筑物或建筑物。
承擔過單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程。
承擔過單跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
承擔過單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
企業管理團隊 - 企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷。
技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱。
財務負責人具有初級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人，工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。
企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人（現在要求二級以上建造師）。
企業注冊資本和財務狀況 - 企業注冊資本金600萬元以上，企業凈資產700萬元以上。
企業設備 - 企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
房建三級資質的首次申報條件
人員素質 - 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術及管理水平 - 技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。
工程設備 - 雖然在最低級別資質中沒有具體要求，但在辦理三級資質時，仍需準備一些從事建筑行業方面的設備，以提高通過率。
資金及效益情況 - 企業的凈資產至少在800萬元以上。
工程業績 - 技術負責人近5年承擔過特定類型的工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。具體包括：
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項。自2016年11月1日起，修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”。
鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
申請房建三級資質的具體要求
公司注冊和經營范圍 - 依法取得省內工商行政管理部門頒發的公司營業執照。
注冊資本不得少于800萬，經營范圍需包含“建筑工程施工”或“房屋建筑工程”。
具備固定的經營場所，并提供房屋租賃協議和房產證掃描件及原件。
人員配置
二級建筑工程（房建）注冊建造師5名，或4名二級房建和1名二級機電。
技術負責人1名，具備中級職稱（結構專業），在工程施工技術管理五年及以上工作經驗，且主持過房建二級及以上的工程業績不少于2項。
建筑工程相關專業中級職稱人員6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
技術工人30人，專業無要求，
申請安許人員配置 - 安管人員2A、3C或3A、3C；需要企業報名去考試。
特種工需要8名；一般借用即可。
B證需要5名，在招聘的二級建造師中，必須配置全部帶B證，否則會拖延時間。
通過以上詳細的介紹，可以看出房建三級資質的申請條件和標準較為嚴格，涉及人員、資產、工程業績等多個方面。企業在申請該資質時，需要根據自身情況做出合理的調整和配置，確保符合各項要求。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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