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2024-08-13 09:47:28
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房地產開發企業一級資質的申報條件包括：
注冊資金：注冊資本不低于5000萬元。
經營年限：從事房地產開發經營5年以上。
工程量要求：近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
工程質量合格率：連續5年建筑工程質量合格率達100%。
上一年施工面積：上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。
專業管理人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人。
業務負責人職稱：工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
無重大工程質量事故：未發生過重大工程質量事故。
申請一級資質的企業需要提交以下材料：
企業資質等級申報表：這是申請資質的第一步。
專業管理、技術人員的職稱證件：包括工程技術、財務、統計等業務負責人。
建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明：證明企業具有完善的質量保證體系。
一級資質的審批流程如下：
初審：申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門提出申請，提交有關材料，由省、自治區、直轄市房地產行政主管部門對申請材料進行初審。
復審：初審合格后，將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉建設部，由住房和城鄉建設部進行審核。
終審：審核通過后，住房和城鄉建設部作出行政許可決定，并于法定時間內向申請人頒發、送達資質證書。
住房和城鄉建設部會對申請晉升或延續房地產開發一級資質的企業進行審查，并將核準的企業名單予以公布。
以上信息僅供參考，具體要求可能會有所變動，請務必查詢最新的相關規定。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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