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2024-08-12 09:29:57
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建筑監理企業資質標準概述
建筑監理企業資質標準是為了規范建筑市場秩序，加強建筑活動監管，保證建設工程質量安全，促進建筑業科學發展而制定的一套標準。根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設工程質量管理條例》和《建設工程安全生產管理條例》等法律法規，工程監理企業資質分為綜合資質和專業資質兩個序列。
綜合資質與專業資質
綜合資質不分類，可以承擔所有專業工程類別建設工程項目的工程監理業務。專業資質則分為甲級和乙級，可承擔相應專業工程類別建設工程項目的工程監理業務。
基本條件
具有法人資格的企業申請工程監理企業資質應具備以下基本條件：
具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求的注冊監理工程師。
具有滿足本標準要求的工程業績。
業務范圍
取得工程監理資質的企業可以在資質證書許可的范圍內從事工程監理活動，并可以開展相應類別建設工程的全過程工程咨詢、項目管理、技術咨詢等業務。
其他要求
工程監理企業應堅持以人民為中心，樹立新發展理念，推動建筑業高質量發展。
加強監理行風與文化建設，提升施工現場監理水平，保障工程質量安全和投資效益。
積極參與“一帶一路”等重點工程建設，承擔社會責任。
加強誠信體系建設，避免惡意競爭，推進市場化、法制化、國際化建設。
甲級資質標準
甲級資質標準對企業資信能力、主要人員和技術負責人有一定的要求。具體如下：
企業資信能力：凈資產需在1000萬元以上，近3年每年上繳工程監理增值稅需在100萬元以上。
企業主要人員：技術負責人需具有建筑工程專業注冊監理工程師執業資格，并且具有10年以上從事工程監理工作的經歷。建筑工程專業注冊監理工程師需在6人以上。
企業工程業績：近5年完成以下4類中的2類工程的監理，工程質量合格。
地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積12萬平方米以上的民用建筑工程1項，或建筑面積10萬平方米以上的民用建筑工程2項，或建筑面積10萬平方米以上的裝配式建筑（僅限民用建筑工程）1項，或建筑面積8萬平方米以上的鋼結構住宅1項。
工程投資額1億元以上的民用建筑工程。
乙級資質標準
乙級資質標準對企業資信能力、主要人員和技術負責人也有明確的要求。具體如下：
企業資信能力：凈資產需在300萬元以上。
企業主要人員：建筑工程專業注冊監理工程師需在3人以上。
企業人員業績：近10年，技術負責人作為總監理工程師主持完成過以下3類中的2類工程的監理，工程質量合格。
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積1萬平方米以上的民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的民用建筑工程2項。
承包工程范圍
甲級資質可承擔各類建筑工程及其配套工程的監理。乙級資質則可承擔以下建筑工程的監理：
高度100米以下的工業、民用建筑工程。
高度120米以下的構筑物工程。
建筑面積15萬平方米以下的建筑工程。
投資額 億元以下的建筑工程。
建筑監理企業資質標準的制定旨在確保建筑工程的質量和安全，促進建筑業的健康發展。企業在申請資質時應嚴格按照標準要求，確保自身符合各項條件，以便在建筑市場中合法、有效地開展業務。
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