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2024-08-12 09:28:41
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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辦理物業管理服務資質的條件和流程
物業管理服務資質是指物業服務企業資質證書，沒有資質的企業不能從事物業管理經營。以下是關于辦理物業管理服務資質的相關信息：
物業管理公司資質分為一級、二級和三級。不同級別的資質有不同的要求：
一級資質 - 注冊資本人民幣500萬元以上；
物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； - 物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書； - 管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
二級資質 - 注冊資本人民幣300萬元以上； - 物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； - 管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
三級資質 - 注冊資本人民幣50萬元以上； - 物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； - 有委托的物業管理項目。
根據《物業服務企業資質管理辦法》第九條的規定，申請核定資質等級的物業服務企業，應當提交下列材料：
根據《物業服務企業資質管理辦法》第十一條的規定，物業服務企業申請核定資質等級，在申請之日前一年內有下列行為之一的，資質審批部門不予批準：
物業公司需要負責對小區區域內的公共設施的衛生清潔、綠化的維護、蚊蟲消殺以及垃圾清理等工作。確保小區的環境衛生和居民的生活質量。
辦理物業管理服務資質需要滿足一定的條件，并提交相應的材料。不同級別的資質有不同的要求，企業在申請時應根據自身情況選擇合適的資質等級。同時，物業公司還需遵守相關規定，避免出現影響資質審批的行為。通過合法合規的經營，物業公司可以為小區居民提供優質的物業管理服務，提升居民的生活滿意度。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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