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超過三級資質的建筑,超過三級資質的建筑企業

內容摘要：超過三級資質的建筑建筑三級資質企業在承包工程時有一定的限制。以下是關于建筑三級資質的相關規定和升級要求：一、建筑三級資質的業務承包...

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超過三級資質的建筑

建筑三級資質企業在承包工程時有一定的限制。以下是關于建筑三級資質的相關規定和升級要求：

建筑三級資質的企業可以承包以下類型的工程：

如果一個擁有建筑三級資質的企業想要承包高度超過50米或建筑面積超過8萬平方米的工程，需要將資質升級到建筑二級資質。升級的條件主要包括以下幾個方面：

專業技術人員：
- 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
- 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。
- 建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
- 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
企業的凈資產：
- 升級到建筑二級資質的企業凈資產在4000萬元以上。
企業工程業績：
- 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  - 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
  - 高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
  - 建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項。
  - 鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

辦理建筑三級資質需要滿足以下條件：

企業資產：
- 凈資產800萬元以上。
主要人員：
- 建筑工程、機電工程建造師合計不少于5人，其中建筑工程建造師不少于4人。
- 中級工以上技術工人不少于30人。
- 技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并具有結構中級以上職稱或建筑工程建造師執業資格。
工程業績：
- 近5年承擔過下列4項中的2項以上所列工程的施工，工程質量合格。
  - 6層以上房屋建筑物的工程或高度超過25米構筑物的地基與基礎工程。
  - 軟弱地基處理。
  - 地基與基礎混凝土澆筑量累計1萬立方米以上。