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施工總承包資質的內容

內容摘要：施工總承包資質的申請與審批流程施工總承包資質是指建筑企業通過取得資質證書，獲得從事特定范圍的建筑工程項目的承包資格。以下是施工總承...

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施工總承包資質的申請與審批流程

施工總承包資質是指建筑企業通過取得資質證書，獲得從事特定范圍的建筑工程項目的承包資格。以下是施工總承包資質的申請與審批流程：

申請資質：

申請材料包括企業營業執照、資質證書、企業資質申請表、企業章程、企業組織機構代碼證、企業法定代表人身份證明、企業經理資格證明、企業技術負責人資格證明、企業財務狀況證明、企業業績證明等。
審批：

建設行政主管部門對建筑企業的申請進行審核。審核內容包括企業的資質條件、技術能力、管理水平、財務狀況、業績等方面。如果審核合格，則發放資質證書；如果審核不合格，則需要企業進行整改，重新提供申請材料。

施工總承包資質的標準要求

施工總承包資質的標準要求主要包括以下幾個方面：

注冊建造師：

建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
技術負責人：

技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
施工現場管理人員：

持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
技術工人：

經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
工程業績：

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。例如，地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項等。

施工總承包資質的類型與模式

凡具有工程勘察、設計或者施工總承包資質的企業都可以依法從事資質許可范圍內相應等級的建設工程總承包業務。以下是幾種常見的工程總承包模式：

EPC模式（設計采購施工）/交鑰匙總承包：

設計采購施工總承包是指工程總承包企業按照合同約定，承擔工程項目的設計、采購、施工、試運行服務等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。交鑰匙總承包是設計采購施工總承包業務和責任的延伸，最終是向業主提交一個滿足使用功能、具備使用條件的工程項目。
EPCM模式（設計采購與施工管理）：

設計采購與施工管理總承包是指工程總承包企業按照合同約定，承擔工程項目的設計、采購、施工管理，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。EPCM承包商通過業主委托或招標而確定，與業主直接簽訂合同，對工程的設計、材料設備供應、施工管理進行全面負責。
設計+施工總承包（D+B）：

設計—施工總承包是指工程總承包企業按照合同約定，承擔工程項目設計和施工，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。
其他模式：

根據工程項目的不同規模、類型和業主要求，工程總承包還可采用設計—采購總承包（E-P）、采購—施工總承包（P-C）等方式。

施工總承包資質的辦理條件與流程

建筑企業施工總承包資質辦理的首要條件是建筑企業必須依法登記注冊。同時，建筑企業需要具備一定的經濟實力和專業技術能力。以下是具體的辦理條件與流程：

辦理條件：
- 企業資產：申請施工總承包資質的企業必須擁有一定的凈資產，具體數額要求根據不同的資質等級而異。
- 專業技術人員：建筑企業必須擁有一定數量的相關專業技術人員，包括注冊建造師、技術負責人等。
- 工程建設業績：建筑企業必須具有一定的工程建設業績，并且需要在規定時間內提交相應的工程業績材料。
辦理流程：
- 企業申請：建筑企業需要向當地住建部門提交相應的申請材料。
- 材料審查：當地住建部門會對申請材料進行審查。
- 頒發證書：如果公示和公告無異議，當地住建部門會頒發相應的建筑業企業資質證書。