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2024-08-02 08:56:59
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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[建筑工程施工總承包資質標準]建筑工程施工總承包資質分為甲級、乙級。
甲級資質標準 - 企業資信能力：
- 凈資產 1 億元以上。
- 近 3 年上繳建筑業增值稅平均在 800 萬元以上。
- 企業主要人員：
- 具有建筑工程專業一級注冊建造師 10 人以上。
- 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且為建筑工程專業一級注冊建造師；主持完成過 1 項以上本類別等級資質標準要求的工程業績。
- 企業工程業績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 3 類以上工程的施工總承包，工程質量合格。
- 高度 80 米以上的民用建筑工程 1 項或高度 100 米以上的構筑物工程 1 項。
- 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 層以上的民用建筑工程 2 項。
- 建筑面積 12 萬平方米以上的民用建筑工程 1 項，或建筑面積 10 萬平方米以上的工業建筑工程 1 項，或建筑面積 8 萬平方米以上的鋼結構住宅工程 1 項。
- 單項建安合同額 1 億元以上的民用建筑工程。
乙級資質標準 - 企業資信能力：凈資產 800 萬元以上。
- 企業主要人員：
- 具有建筑工程專業注冊建造師 5 人以上。
- 技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且為建筑工程專業注冊建造師；主持完成過 1 項以上本類別工程業績。
承包工程范圍 - 甲級資質：可承擔各類建筑工程的施工總承包、工程項目管理。
- 乙級資質：可承擔下列建筑工程的施工：
- 高度 100 米以下的工業、民用建筑工程。
- 高度 120 米以下的構筑物工程。
- 建筑面積 15 萬平方米以下的建筑工程。
- 單項建安合同額 億元以下的建筑工程。
建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。
[建筑工程施工總承包特級、一級、二級、三級資質標準]特級資質標準：
- 取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務。
- 取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中任意 1 項施工總承包特級資質和其中 2 項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務，及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。
- 取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業中任意 1 項施工總承包特級資質和其中 2 項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務，及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。
- 特級資質的企業，限承擔施工單項合同額 3000 萬元以上的房屋建筑工程。
- 企業注冊資本金 3 億元以上。
- 企業凈資產 億元以上。
- 企業近三年上繳建筑業營業稅均在 5000 萬元以上。
- 企業銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
- 企業經理具有 10 年以上從事工程管理工作經歷。
一級資質標準：
- 企業資產：未明確具體金額。
- 企業主要人員：未明確具體人數和要求。
- 企業工程業績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
- 高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
- 建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米（不含）的建筑工程 2 項。
- 鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。
承包工程范圍：可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：
- 高度 200 米以下的工業、民用建筑工程。
- 高度 240 米以下的構筑物工程。
二級資質標準：
- 凈資產 4000 萬元以上。
- 企業主要人員：未明確具體人數和要求。
- 企業工程業績：
- 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
- 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
- 建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
- 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
承包工程范圍：可承擔下列建筑工程的施工：
- 高度 100 米以下的工業、民用建筑工程。
- 高度 120 米以下的構筑物工程。
- 建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程。
- 單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三級資質標準：
- 凈資產 800 萬元以上。
- 三級企業不再要求已完工程的工程業績。
承包工程范圍：可承擔下列建筑工程的施工：
- 高度 50 米以下的工業、民用建筑工程。
- 高度 70 米以下的構筑物工程。
- 建筑面積 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程。
- 單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
注：
建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。
建筑工程相關專業職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業職稱。
單項合同額 3000 萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質企業承擔。
[建筑工程資質等級的一般劃分]建筑業企業資質等級劃分為一級資質、二級資質、三級資質。然而并非每個建筑資質都是這樣劃分的。總承包資質中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等 10 項資質設為一級、二級、三級。總承包資質中的通信工程、機電工程，以及專業承包資質中的橋梁工程、輸變電工程、古建筑工程、鋼結構工程、環保工程、城市及道路照明工程等資質設置為一級、二級、三級。
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