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2024-08-01 09:21:02
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[房建三級資質的承包范圍]房建三級資質在建筑工程施工總承包方面，可承擔以下工程：
高度 50 米以下的工業、民用建筑工程。
高度 70 米以下的建筑物工程。
建筑面積 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程。
建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程。
單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
工程內容包含地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。
建筑工程相關專業職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業職稱。
單項合同額 3000 萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質企業承擔。
[房建三級資質的人員要求]1. 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
[房建三級升二級的業績要求和條件]房建三升二的業績要求主要體現在以下幾個方面：
企業在房建施工方面的項目經驗和承攬能力。具體而言，企業需要有一定數量和規模的房建項目施工經驗，能夠獨立承攬并完成多個項目，且項目的質量和進度符合相關的標準和要求。
企業在房建施工質量方面的表現。房建工程質量是企業核心競爭力的體現，因此在升級資質時，企業必須能夠提供一定數量的高質量工程案例，證明其在施工質量方面具備一定的技術實力和管理能力。
企業在安全施工方面的成績。房建施工涉及到大量的人員和機械設備，因此在升級資質時，企業必須能夠提供一定數量的無事故施工案例，證明其具備有效的安全管理體系和施工安全措施。
房建三升二的條件主要包括以下幾個方面：
企業的注冊資金和資產狀況。房建施工企業資質的升級對企業的經濟實力提出了相應的要求，因此企業需要具備一定的注冊資金和穩定的資產狀況，以保證企業的可持續發展和項目的順利推進。
企業的管理體系和技術人員配置。房建施工企業的管理體系和技術人員配置直接關系到施工項目的質量和進度，因此企業在升級資質時，需要證明其具備一套有效的管理體系和一支高素質的技術團隊。
企業的信譽和口碑。企業的信譽和口碑是其在市場競爭中的重要優勢，因此在升級資質時，企業需要提供一定數量的客戶信譽證明和行業口碑評價，證明其具備良好的商業信譽和客戶滿意度。
房建三級升二級的業績要求和條件并不是一蹴而就的，需要企業具備一定的項目經驗、施工質量和安全施工成績，并且滿足注冊資金、資產狀況、管理體系和技術人員配置、信譽和口碑等方面的要求。因此，對于希望升級為房建二級資質的企業來說，除了注重項目實施和業績的積累外，還需要加強內部管理，提升施工質量和安全管理水平，以及注重客戶滿意度和口碑建設，從而為升級資質打下堅實的基礎。
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