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2024-08-01 09:20:21
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建設工程用地規劃許可證是城市規劃行政主管部門為滿足城市區域功能發展而發放的許可證。根據《城市規劃法》的有關規定，城市土地利用與建設工程的規劃管理實行法定許可證制度。為了體現建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的法律嚴肅性，促進城市規劃管理工作的規范化，建設部決定制定全國統一的建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。
建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的發放程序包括以下幾個步驟：
申請：在城市規劃區內進行建設需要申請用地的單位，必須持國家批準的有關文件，向城市規劃行政主管部門提出定點申請。
初步選定位置和界限：城市規劃行政主管部門根據用地項目性質、規模等，按照城市規劃要求，初步選定用地項目的具體位置和界限。
征求意見：根據需要，征求有關行政主管部門對用地位置和界限的具體意見。
提供規劃設計條件：城市規劃行政主管部門根據城市規劃的要求向用地單位提供規劃設計條件。
審核規劃設計總圖：審核用地單位提供的規劃設計總圖。
核發許可證：核發建設用地規劃許可證。
此外，建設工程規劃許可證的發放程序也類似，需要經過申請、提出規劃要求、征求設計方案意見、審定初步設計方案、審查施工圖等步驟。需要注意的是，建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證是不同的證件，其附圖和附件也有所不同，但都具有同等法律效力。
還提到了一些具體的案例，如浙江華民科技發展有限公司建設的年產18000噸直線導軌系列產品制造項目已取得建設用地規劃許可證。另外，賴小媚私人建房也取得了建設工程規劃許可證。
建設工程用地規劃許可證是建設工程規劃管理的重要環節，對于保障城市建設用地的合法性和規范性具有重要意義。
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