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杭州買房資質辦理

內容摘要：杭州買房資質辦理流程及要求一、杭州購房資格的基本要求根據最新的政策，杭州購房資格的具體要求如下：非杭州市區戶籍人員：適用于在杭州工...

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杭州買房資質辦理流程及要求

根據最新的政策，杭州購房資格的具體要求如下：

非杭州市區戶籍人員：適用于在杭州工作和生活的非杭州戶籍人員。
購房總價要求：根據不同區域，購房總價有不同的要求。例如，在上城區、錢江新城內購買單套住所總價需達到100萬元以上；在下城區、西湖區、江干區、拱墅區、杭州高新開發區（濱江）內購買單套住所總價需達到80萬元以上；在杭州經濟開發區內購買單套住所總價需達到60萬元以上。
文化程度：購房者需具備高中以上的文化程度。
年齡及健康狀況：年滿18周歲，具有完全民事行為能力，無傳染疾病。
法律記錄：未受勞動教養或追究刑事責任。
二手房要求：購買二手房時，原戶籍人員的戶口需已遷出。
交易限制：購房后3年內不得交易。

自愿申請：購房入戶需由購房者自愿申請。
購房價值條件：不同區域的購房價值條件不同。例如，錢江新城單套住宅購房總價值需達到100萬元以上；杭州經濟開發區單套住宅購房總價值需達到60萬元以上；濱江區單套住宅購房總價值需達到80萬元以上。
購房時限條件：購房者承諾購房產在辦理戶籍入杭之日起3年內不得交易。
基本條件：購房者需符合杭州市戶籍管理的相關規定。

購房者需提供以下資料進行購房確認：

根據最新政策，非杭州戶籍人員在杭州購房，需要有兩年以上連續繳納的社保證明以及居住證才能購房。若取得杭州市戶籍，則不受限購政策的影響。

夫妻婚齡滿3年：夫妻婚齡滿3年，一方在杭州有合法固定住所，人戶一致的，可向戶口所在地派出所申請辦理相關手續。
全日制本科及以上學歷人才：具有全日制普通高校本科學歷者，在杭落實工作單位，居住滿1年及以上并連續繳納1年及以上的社會保險；全日制普通高校碩士研究生、全日制普通高校博士研究生學歷者，可享受"先落戶、后就業"政策。

辦理杭州購房資質需要滿足一系列的要求，包括但不限于購房總價、文化程度、年齡及健康狀況、法律記錄、還需提供相關的資料進行購房確認，并滿足社保和納稅的要求。特殊人群如夫妻婚齡滿3年或全日制本科及以上學歷人才，還可以享受特定的購房政策。購房者應根據自身情況，仔細對照相關政策要求，確保順利辦理購房資質。