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2024-07-29 09:13:01
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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西安辦理房地產資質的要求和流程
西安房地產開發資質分為四個等級：一級、二級、三級和四級。不同級別的資質標準有所不同。以下是各級別資質的基本要求：
一級房地產開發資質條件：
實行《房地產開發項目手冊》制度。
具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
開發經營行為規范，未發生過重大工程質量事故。
法律、法規規定的其他基本條件。
二級房地產開發資質條件：
具有兩個以上房地產開發項目，取得三級《資質證書》2年以上。
近3年房屋建筑面積累計竣工20萬平方米以上，或累計完成與此相當的房地產開發投資額。
連續3年建筑工程質量合格率達100%。
在建房屋建筑施工面積10萬平方米以上。
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的不少于10人（高級職稱3人），持有資格證書的專職會計人員不少于3人，持有資格證書的專職統計人員不少于1人。
工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，銷售人員應取得省級以上住房城鄉建設行政主管部門頒發的《上崗證書》。
三級房地產開發資質條件：
從事房地產開發經營2年以上。
房屋建筑面積累計竣工10萬平方米以上，或累計完成與此相當的房地產開發投資額。
已竣工建筑工程質量合格率達100%。
在建房屋建筑施工面積5萬平方米以上。
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于15人，其中具有中級以上職稱的不少于8人（高級職稱2人），持有資格證書的專職會計人員不少于2人，持有資格證書的專職統計人員不少于1人。
工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱，銷售人員應取得省級以上住房城鄉建設行政主管部門頒發的《上崗證書》。
四級房地產開發資質條件：
從事房地產開發經營1年以上。
房屋建筑面積累計竣工2萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，持有資格證書的專職統計人員不少于1人。
工程技術、財務負責人具有相應專業中級以上職稱，并有專業統計人員，銷售人員應取得省級以上住房城鄉建設行政主管部門頒發的《上崗證書》。
以下是西安房地產開發資質的辦理流程：
注冊公司：
注冊政務賬號：
進入資質系統：
注冊人員：
提交申請：
人員要求：
政策變化：
辦理建議：
通過以上信息，可以看出西安房地產開發資質的辦理需要滿足一定的條件，并且要遵循相應的流程。希望這些信息對您有所幫助。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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