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2024-07-27 09:32:57
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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預售許可證辦理流程
申請條件：房地產開發企業需要具備一定的條件才能申請商品房預售許可證。這些條件包括：已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；持有建設工程規劃許可證和施工許可證；按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期]。
受理：當房地產開發企業準備好所有必要的材料，并滿足上述條件后，可以向當地的房產主管行政部門遞交申請表和隨附材料。如果材料齊全，房產管理部門將會當場出具受理通知書]。
審核許可：房產管理部門會對開發企業提供的有關材料是否符合法定條件進行審核。如果審核通過，房產管理部門將會在受理之日起10個工作日內頒發《商品房預售許可證》。如果審核不通過，房產管理部門將會在受理之日起10個工作日內作出不予許可的書面決定，并告知開發企業享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利]。
公示：房地產管理部門作出的準予商品房預售許可的決定，應當予以公開，公眾有權查閱]。
領取許可證：如果經審查申請符合許可條件的，由審核人員制作許可證書并通知申請人領取商品房預售許可證]。
開展商品房預售工作：開發商在領取許可證后就可以組織開展商品房預售工作]。
需要注意的是，商品房預售許可證是有有效期的，有效的期限從發證之日起生效，到辦理房屋所有權初始登記之日止自動終止]。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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