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2024-07-27 09:27:21
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深圳購房資質怎么辦理
根據最新的購房政策，深圳對于購房者的資格有一定的限制和要求。主要分為深戶家庭、深戶單身、非深戶居民家庭以及外籍人士四大類。
深戶家庭：夫妻雙方為深戶或其中一位是深戶，在深圳限購2套住宅。
深戶單身（含離異）：在深圳限購1套住宅。
非深戶居民家庭：購房之日起前5年在深圳連續繳納個人所得稅或者社會保險的非深圳戶籍居民家庭，在深圳限購1套住宅。
外籍人士：可以在深圳購買住宅一套，不能購買商業性質產權物業，限購一套，可以按揭貸款。
購房資質審核所需的材料包括身份證明、戶口簿、住房情況申報表、未成年子女身份證明等。具體如下：
身份證明：購房者及其家庭成員，包括未成年子女，需要提供身份證或軍官證等有效身份證明材料。如果購房者夫妻登記在同一戶口，還需要提交由民政部門出具的結婚證或其他婚姻關系證明；如果購房者單身，需要提供單身證明。
戶口簿和住房情況申報表：購房者需要提供戶口簿和購房家庭住房情況申報表的原件和復印件。對于非本地戶籍居民家庭，還需要提交近兩年內在當地繳納的個人所得稅證明或社會保險繳納證明。
未成年子女的身份證明和親屬關系證明：如果購房者與未成年子女沒有登記在同一戶口，需要提交公安部門出具的未成年子女身份證明和親屬關系證明。對于境外個人購房，需要按照國家規定執行相關要求。
購房人需要到房屋所在地的建委網簽窗口進行個人購房資質審核。在窗口填寫購房承諾書等文件，并經工作人員進行初步審查，一般審核期為5個工作日。
對于一些特殊人群，如人才引進、應屆畢業生、納稅高等人群，深圳也提供了一些購房優惠政策。例如，全日制大專，年齡35歲以下；全日制本科及以上學歷，年齡45周歲以下，即符合落戶條件；積分落戶等。
連續性：無論是社保還是個稅，都需要連續繳納，不能中斷。
時限：購房資質審核的有效期一般為30天，購房者需在有效期內完成購房手續。
限購政策：深圳的限購政策較為嚴格，購房者需提前了解相關政策，避免因限購政策導致無法購房。
辦理深圳購房資質需要了解最新的購房政策，準備好必要的材料，并通過網簽窗口進行審核。同時，需要注意連續性和時限等問題，確保能夠在有效期內完成購房手續。對于特殊人群，還可以利用深圳提供的購房優惠政策，提高購房的成功率。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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