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2024-07-27 09:23:43
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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[房屋修繕施工資質證書的相關規定]修繕房屋所需的施工資質為施工總承包資質，但只有總金額超過 30 萬元或建筑面積超過 300 平方米后，才需要施工資質修繕房屋。根據建筑業的有關法律法規，負責修繕房屋的施工企業或單位只有在建筑工程總額超過 30 萬平方米或建筑工程面積超過 300 平方米后，才需要申請建筑工程總承包資質。建筑工程總承包資質屬于建筑工程總承包資質的范疇，分為四個層次。企業首次申請時，應當申請建筑工程總承包三級資質。
建筑公司的發展必須取得營業執照。根據要求，合格的申請人應具有獨立的企業法人資格。銀行開戶后，稅務登記的目的是配合后續的社會保障處理。確定資格等級標準，根據建筑工程總承包三級資質辦理標準要求的人員配置。目前需要 5 名注冊人員，包括建筑工程和機電工程，但建筑工程專業注冊建造師不少于 4 名；中級技術職稱人員 6 人，結構、給排水、電氣等相關人員齊全；施工現場管理人員不少于 15 人，施工人員、質量人員、安全人員、機械人員、造價人員、勞務人員齊全；通過評估或培訓的中級以上技術人員不少于 30 人。人員配置好后，設立社保賬號增加人員。所有人員在申請建筑工程總承包三級資質時都需要繳納社保。目前三險就夠了，一般在 800 左右。新增施工總承包三級資質時，所需材料包括施工企業資質申請表、企業及項目經理綜合材料及人員相關材料。申請材料的生產必須按要求進行梳理。
[房屋修繕資質等級證書的類型]從事房屋修繕和加固施工的單位，必須是經建設行政主管部門批準并持有《企業資質等級證書》或《企業資質審查證書》的施工企業，或經資質審查合格并取得《房屋修繕資質等級證書》或《資質審查證書》的企事業單位。各區、縣級市按規定權限審批的房屋修繕單位，須報市房產管理局備案。房屋建筑承包資質等級標準分為特級、一級、二級、三級。特級資質標準：1.企業注冊資本金 3 億元以上。2.企業凈資產 億元以上。3.企業近三年上繳建筑業營業稅均在 5000 萬元以上。
[古建筑修復相關的資質要求]近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類的 2 項以上工程的施工，工程質量合格。(1)建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程；(2)建筑面積 600 平方米以上的歷史建筑修繕工程。 企業資信能力凈資產 400 萬元以上。(1)具有建筑工程專業注冊建造師 3 人以上；(2)技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且為建筑工程專業注冊建造師；主持完成過 1 項以上本類別工程業績。可承擔各類仿古建筑、歷史古建筑修繕工程的施工。可承擔建筑面積 3000 平方米以下的仿古建筑工程或歷史建筑修繕工程的施工。仿古建筑工程是指以傳統結構為主（木結構、磚石結構）利用傳統建筑材料（磚、木、石、土、瓦等）建造的房屋建筑工程、構筑物（含亭、臺、塔等）工程，以及部分利用傳統建筑材料建造的建筑工程。歷史建筑修繕工程是指利用傳統建筑材料和現代建筑材料，在特定范圍內對歷史建筑的復原、加固及修補工程。
房屋建筑修繕施工資質證書的獲取和要求較為復雜，需要滿足一系列的條件和標準，包括人員配置、資金實力、工程業績等方面。在申請過程中，務必按照相關規定準備齊全材料，并確保符合各項要求，以順利獲得資質證書。
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