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物業二級資質配置

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-07-26 10:28:35

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內容摘要:物業二級資質配置以下是關于物業二級資質配置的相關信息:注冊資本物業二級資質要求注冊資本人民幣300萬元以上。專業人員配置1. 物業...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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物業二級資質配置

以下是關于物業二級資質配置的相關信息:

注冊資本物業二級資質要求注冊資本人民幣300萬元以上。

專業人員配置1. 物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。

  1. 具有中級以上職稱的人員不少于10人。

  2. 工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

  3. 物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。

管理面積要求1. 管理兩種類型以上物業,并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%。

  1. 具體要求如下:

    • 多層住宅100萬平方米; - 高層住宅50萬平方米; - 獨立式住宅(別墅)8萬平方米; - 辦公樓、工業廠房及其他物業20萬平方米。

管理制度和標準1. 建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準。

  1. 建立企業信用檔案系統。

  2. 有良好的經營管理業績。

業務范圍二級資質物業管理企業可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。

其他要求1. 法定代表人和其他主要管理人員應具備相應的專業知識和技能。

  1. 有一定數量的物業管理專業人員,包括物業服務企業法定代表人在內的管理人員。

  2. 有足夠的人員滿足物業管理需求。

  3. 有完善的物業管理和服務流程,可以確保物業管理服務的高效實施。

  4. 有較強的風險防范意識,能夠及時發現并處理風險問題。

  5. 法定代表人和其他主要管理人員應具備2年以上從事物業管理工作的經歷。

  6. 有成功的物業管理項目經驗,可以確保物業管理服務的品質。

服務質量標準1. 物業管理到位,確保業主的房屋、設施的安全和衛生。

  1. 物業管理服務到位,確保業主的日常生活需求得到滿足。

  2. 物業管理投訴率低,業主對物業管理滿意度高。

管理水平要求1. 根據業主需求,制定合理的物業管理范圍,確保物業管理到位。

  1. 制定科學的物業管理計劃,確保物業管理水平達到相關標準。

專業人員配置、管理面積要求、管理制度和標準、業務范圍以及其他管理和服務方面的要求。這些要求確保了物業管理企業具備一定的規模和專業能力,能夠為業主提供高質量的物業管理服務。

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