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2024-07-25 09:31:10
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建房許可證和房產證是兩個不同的概念，它們各自承擔著不同的職能和作用。以下是它們之間的主要區別：
建房許可證：建房許可證的發放通常是基于當地總體規劃和建房申請的審核。它是一個動態的過程，從建房申請到最終領取許可證，需要經過多個環節的審批。
房產證：房產證的發放則是基于一物一權主義的原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并據此只能發放一個房產證。房產證的發放通常是建房完畢后的最后一個環節。
建房許可證和房產證在定義、功能、發放原則以及重要性和法律效力等方面都有明顯的區別。建房許可證是建房過程中的一個重要環節，而房產證則是確認房屋所有權的官方文書。
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