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好順佳集團
2024-07-25 09:30:37
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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四川物業三級資質標準
企業建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
具有獨立法人資格。
注冊資本人民幣50萬元以上。
具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應中級以上職稱。
物業管理人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
四川物業三級資質的服務標準
有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房。
綠化率35%以上（包括水面）。
綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上。
固定活動館所300平方米以上。
專用固定停車泊位1個/3戶。
具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施。
固定體育活動場館不少于二項設施。
按照規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于12次，對小區重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。
巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。
小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。
對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。
設有中央監控室的實施24小時安全監控并記錄及時。
看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。
定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭2次。
公共區域日常設專人保潔，保持公共區域干凈整潔無雜物。
公共樓道每天清掃2次；扶手每天擦洗2次，保持干凈整潔。
根據小區實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。
按樓棟口、樓層收集垃圾，每天2次。
垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。
垃圾設施每天清潔2次，無異味。
公共區域玻璃每周擦洗1次。
對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
進行保潔巡查，樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
建立消殺工作管理制度，根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
飼養寵物符合有關規定，對違反者進行勸告，并報告有關部門進行處理。
四川物業三級資質的收費標準
物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。
三級物業管理資質收費標準是：物業管理收費一般根據所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。通常地區都是 元/平米/月，但具體收費標準還需參照當地物價部門的規定。
人員、業務等方面的要求，同時需要達到一定的服務標準。具體的收費標準則需參照當地物價部門的規定。希望這些信息對你有所幫助。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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