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江蘇物業管理資質怎么辦

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-07-24 09:03:22

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內容摘要：江蘇物業管理資質怎么辦理一、公司注冊1. 確定公司名稱、注冊地址: 需要先想好公司名稱,并在工商局進行核名;確定注冊地址,并確保該...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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江蘇物業管理資質怎么辦理

一、公司注冊1. 確定公司名稱、注冊地址: 需要先想好公司名稱,并在工商局進行核名;確定注冊地址,并確保該地址符合相關規定。

  1. 核準公司名稱、法定代表人、股東及其比例: 在工商局進行核名后,需要確認公司名稱是否符合相關規定,以及確認法定代表人和股東及其比例。

  2. 辦理公司營業執照: 提交相關材料,辦理公司營業執照。

二、資質申請1. 確認所需的資質等級和類別: 根據物業公司的實際情況,確定需要申請的資質等級和類別。

  1. 了解相關政策和標準: 了解物業管理資質相關的政策和標準,以便更好地準備申請材料。

  2. 撰寫申請材料: 根據相關標準和政策要求,撰寫申請材料,并確保材料的真實性和完整性。

  3. 提交申請并接受審核: 將申請材料提交到相關部門,并等待審核結果。

三、備案登記1. 辦理備案手續,領取《備案回執》: 在獲得資質審核通過后,需要到相關部門辦理備案手續,并領取《備案回執》。

  1. 完成稅務登記證、組織機構代碼證的申領: 在領取《備案回執》后,需要到相關部門申領稅務登記證和組織機構代碼證。

  2. 安排人員前往指定醫院體檢,并取得健康證明: 物業公司需要安排相關人員前往指定醫院進行體檢,并取得健康證明。

四、合同簽訂1. 簽訂相應的服務合同: 物業公司需要根據自身選定的資質等級和類別,簽訂相應的服務合同。

  1. 明確雙方的權利義務: 在簽訂服務合同時,需要明確雙方的權利義務、約定事項等,并確保合同的合法性和有效性。

五、開展業務1. 持有效期內的《資質證書》: 物業公司需要持有有效期內的《資質證書》,以便合法開展物業管理服務。

  1. 具備相應的從業人員和技術能力: 物業公司需要具備相應的從業人員和技術能力,以便更好地提供物業管理服務。

  2. 按照規定進行業務宣傳和招投標活動: 物業公司需要按照相關規定進行業務宣傳和招投標活動,以便獲得更多的物業管理項目。

江蘇省辦理一級物業管理資質標準

一、注冊資本注冊資本人民幣500萬元以上。

二、專業人員配置物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于20人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

三、職業資格證書物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。

四、管理經驗管理兩種類型以上物業,并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%:

  • 多層住宅200萬平方米- 高層住宅100萬平方米- 獨立式住宅(別墅)15萬平方米- 辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米

五、企業管理制度建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案系統,有優良的經營管理業績。

江蘇省辦理一級物業管理資質綜合服務內容標準

一、特約服務和代辦服務根據業主需求,提供物業服務合同之外的特約服務和代辦服務等有償便民服務的,并公示服務項目和服務標準。

二、物業服務合同簽訂規范的物業服務合同,并按照合同約定公布物業管理服務項目、內容及物業服務標準,建立有完善的財務管理公開、監督制度。

三、服務接待中心設有服務接待中心,公示24小時服務電話,及時處理物業管理服務合同范圍內的公共性事務,受理住戶的咨詢和投訴。

四、物業管理軟件廣泛的應用專門的物業管理軟件、計算機系統對業主及房產檔案、物業管理服務、收費情況、設備檔案和日常辦公進行管理。

五、社區活動按合同適時組織開展健康有益的文體娛樂活動。

六、業主滿意度調查小區業主支持和配合物業管理的各項工作,每年進行一次對物業管理服務滿意度抽樣調查,滿意率達90%以上,及時改進薄弱環節。

七、員工培訓定期對服務人員進行物業管理業務知識培訓、消防培訓及其他服務培訓。

,包括公司注冊、資質申請、備案登記、合同簽訂和開展業務等。在獲得《資質證書》后,物業公司可以合法開展物業管理服務,并遵守相關規定和標準。同時,為了提高物業管理水平,物業公司還需要具備一定的注冊資本、專業人員配置、管理經驗和企業管理制度等。希望以上信息能幫助您順利辦理江蘇物業管理資質。

提示 辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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