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2024-07-24 09:00:52
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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[建筑資質升級業績要求]建筑資質升級的業績要求包含多個方面，具體如下：
注冊資本金：以實收資本為準。
企業經理和企業技術負責人及財務負責人學歷、資格證書、從業經歷等。
企業工程技術和經濟管理人員配置，具體按相應資質標準執行。
企業注冊類人員配置，具體按相應資質標準執行。
企業相關人員社保證明及繳費證明。
企業代表工程業績證明材料。
企業近三年審計報告、財務和統計報表。
企業具有與資質許可范圍相適應的設備。
企業辦公場所證明。
[建筑資質升級企業工程業績要求]近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上建筑工程2項。
鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30—36米（不含））的建筑工程2項。
[辦理建筑資質升級注意事項]1. 主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須得先升主項資質，然后升輔項資質。
企業資質升級重點在于工程業績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料。
企業資質升級還需要注意注冊類的人員數量及專業，必須符合資質標準最低要求。
企業資質升級非注冊類人員數理必須達到資質標準最低限制，并且現在查證書的真假太嚴，不要用假的證書去冒充，即便是與政府相關人員關系再好也不行。
企業近三年的財務況狀。
企業機械設備需要達標。
不同的工程準備的業績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做，批下來的希望基本等于沒有。
[裝修裝飾二級資質升一級條件]1. 企業凈資產達到1500萬以上。
建筑專業一級建造師不少于5人。
技術負責人具有十年以上從事工程施工，技術管理工作經歷，且具有工程序列，高級職稱或者建筑專業一級注冊建造師職業資格。
企業工程業績近5年承擔過單項合同額1500萬以上的裝修裝飾工程兩項。重點來看一下企業的業績要求，中標通知書，施工合同，工程預算結算單，施工圖紙，竣工圖紙，竣工驗收報告等一系列手續一定要齊全，缺一不可。
[建筑企業升級資質對于工程業績的要求]1. 工程業績年限：
- 大部分資質類型，包括房建、電力、市政、石化、通信、機電等資質需滿足近5年的工程業績。
- 公路、鐵路、水利、市政等資質需滿足近10年的工程業績。業績年限的確定是以工程竣工時間為起點計算，超過規定時間的屬無效。
技術指標：
公路和鐵路等方面的資質，完成的工程項目必須滿足一定的長度/高度/跨度要求。
房建、冶金等方面的資質，建筑面積/生產規模是重要的考量。
工程金額：在15年的新資質標準中，還會考察工程金額，主要是累計合同額和單項合同額。
項目規模：在業績要求中，存在項目規模的要求，主要是單體、單項和單位。
需要注意的是，目前隨著資質政策的不斷變化，對于工程業績審核方面也有了新的要求，工程業績考核由過去的審批模式改為了現在的告知承諾制審批模式。告知承諾制度的核心是審批和核查，其主要對象是企業業績信息和業績指標。企業提出資質申請后的審批決定環節，主管部門會對企業進行實地核查，沒有業績或者業績弄虛作假都不能通過核查，因此企業需要更加重視“四庫一平臺”上的業績備案。建設主管部門目前重點是對被審批人承諾的關于企業業績指標是否符合標準要求進行檢查。但是工程業績核查還是存在人為因素，而通過信息平臺核對，從某種意義上說資質審批是更加嚴格了，弄虛作假的空間也變小了，因此業績對于資質升級非常重要。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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