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2024-07-24 09:00:28
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三級開發資質的開發范圍
三級開發資質的房地產開發企業可以承擔建筑面積20萬平方米以下的項目。這是根據其資質等級和滿足一定條件來確定的。
三級開發資質的具體條件
三級開發資質的企業需要滿足以下條件：
從事房地產開發經營2年以上。
房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
連續2年建筑工程質量合格率達100%。
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱。
具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
未發生過重大工程質量事故。
二級與三級開發資質的區別
二級與三級開發資質的主要區別在于：
從業年限：二級資質要求從事房地產開發經營3年以上，而三級資質要求從事房地產開發經營2年以上。
竣工面積：二級資質要求近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；三級資質則要求房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
質量合格率：二級資質需要連續3年建筑工程質量合格率達100%，而三級資質需要連續2年建筑工程質量合格率達100%。
業務范圍：二級資質企業可以承擔建筑面積25萬平方米以下的項目，而三級資質企業可以承擔建筑面積20萬平方米以下的項目。
三級開發資質的房地產開發企業可以承擔建筑面積20萬平方米以下的項目，并需要滿足一定的從業年限、竣工面積、質量合格率等條件。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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