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2024-07-22 09:17:09
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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辦理資質的風險分析
在掛靠項目中，施工單位通常缺乏對項目的實際管控，只是利用出借資質收取一定的管理費。這種情況下，可能出現以下幾種經濟損失風險：
項目成本不可控：項目的成本由掛靠人進行管控，施工單位一般不會參與掛靠項目的成本管控。因此，項目的實際成本脫離施工單位的管控，可能導致成本大幅偏離市場行情。一旦掛靠人無力施工或退出項目，施工單位可能需要接手掛靠人留下的爛攤子，從而形成損失。
項目結算不可控：掛靠項目中，施工單位只是收取一定的管理費，項目由掛靠人實施，結算也由掛靠人與發包人直接確定。若出現糾紛，施工單位只能依靠掛靠人提供的證據，難以實際控制項目結算。如果掛靠項目虧損，且掛靠人退出項目，往往會導致施工單位難以扭轉虧損局面，從而導致對施工單位不利。
維修費用不可控：項目施工結束后，掛靠人通常會退出整個項目，但施工單位仍然承擔著對項目的維修責任。由于項目非施工單位實際管控，所以項目的維修費用不可控，并且很可能會超出預留的質保金，從而導致施工單位需要自費維修，形成損失。
分供付款不可控：掛靠人以施工單位名義進行施工，并以施工單位名義與分包、材料采購商簽訂合同。若掛靠人無法支付或者沒有資金支付分包工程款或者材料款，那么施工單位作為名義上的合同相對方，需要承擔對分包和材料采購商的款項。
質量責任不可控：掛靠人掛靠的根本原因通常是自身沒有資質或者資質較低，這意味著掛靠人的施工組織能力、自身實力較弱，很可能導致施工質量得不到保障，造成施工質量不合格，從而對發包人造成損失，最終使施工單位與掛靠人共同承擔。
注意對方公司的債務：避免對方在轉讓公司時有隱藏的債權債務。建筑資質轉讓前必須進行盡職調查。
注意納稅情況：建筑資質轉讓，即建筑公司轉讓，企業在轉讓前變更股權。在此過程中，需要向稅務機關納稅，涉及的納稅問題也應提前協商。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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